Konutta yeni trend! Önce kirala sonra al

Konut sektöründe oluşan stok fazlasını eritmek için yeni modeller hayata geçiyor. Yükselen trendlerin başında 'önce kirala, sonra al' modeli en dikkat çekici uygulamalardan biri. Bu modelle vatandaşa '1 yıl evi kiracı olarak test et, sonra istersen al' seçeneği sunuluyor.

KONUT HABERLERİ

Konutta yeni trend! Önce kirala sonra al
Alıcıya ‘gel 1 yıl kiracı ol, evi test et, istersen al’ diyorlar. Üstelik tüketicinin 1 yıl boyunca ödediği bedel ev fiyatından düşülüyor. Eğer 1 yıl sonunda alım yapmazsa bir yaptırımı olmadan kiracılığı sürüyor, ya da taşınıyor. Bu sistemin konut pazarını canlandırmasının yanı sıra alıcı için iki önemli avantajı bulunuyor. İlki alıcı sürekli yaşayacağı bölgeyi deneyimleyip uyum sağlayıp sağlayamayacağını görüyor. İkincisi ekonomik durumu o an için müsait değilse zaman kazanıyor.

ÇOK İYİ DÖNÜŞLER OLDU

Otel ve gayrimenkul geliştirme alanlarında danışmanlık veren Servotel’in Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Ayla Heyfegil, düzenlenen basın toplantısında gayrimenkulde değişen trendleri değerlendirdi. Müşterilerin satın alacağı gayrimenkulü ve ortamı deneyimlemek istediklerini belirten Heyfegil, “Konutta ‘önce kirala, sonra al’ kampanyaları önümüzdeki dönem artacak. Biz Zekeriyaköy ve Bahçeşehir’de denedik ve çok iyi dönüş aldık. Zaman içinde elinde büyük envanteri olan firmalar buna dönecek” dedi.

TALEPLER DEĞİŞTİ

Hem konut hem de ofis pazarında tüketicilerin talep ve beklentilerinin değiştiğini belirten Heyfegil, “Yeni trend basitlik ve konfor. Artık alıcı 6-7 odalı villa istemiyor. Eskiden ortalama 300 metrekare villa yapılırdı, artık talep ortalama 150 metrekarede. Daha ulaşılabilir ve yönetimi kolay yaşam alanları öne çıkıyor. Sosyal alanlarda da bu böyle. Büyük, kullanılmayan sosyal alanlar alıcıya maliyet olarak dönüyor, kira kadar aidatlar çıkıyor. Ofiste de durum benzer. Artık işveren de çalışanını sabah 9’da ofiste istemiyor. Önemli olan işlerin çözülür olması, o nedenle büyük ofislere de ihtiyaç azalıyor” dedi.

OTURMA KİRALA

‘Önce kirala sonra al’ konseptinin yanı sıra son dönemde ilginin arttığı diğer bir model de ‘oturmadığın dönem kirala’. Bu modelde bir rezidans daire alıyorsunuz, siz belli dönem kaldıktan sonra kurumsal bir işletme bunu otel konseptiyle sizin adınıza kiraya veriyor ve siz bundan gelir elde ediyorsunuz.
Yatırımcıların bu alanla oldukça ilgili olduğunu ve bu tip projelerin sayısının her geçen gün arttığını belirten Heyfegil, başarılı bir yönetim varsa normal kiradan yüzde 50’ye kadar daha fazla gelir elde edildiğini dile getirdi. Heyfegil, İstanbul’da Basın Ekspress, Bahçelievler ve Kartal’da inşa edilen projelerde bu modele dönüldüğünü belirtti.

EMLAKEKİ FACEBOOK'TA

DİĞER HABERLER
    EDİTÖRÜN SEÇİMİ
    Çukurova Gayrimenkul'den Ramazan müjdesiÇukurova Gayrimenkul'den Ramazan müjdesi
    Skyland İstanbul’da “peşin alımlarda yüzde 20 İndirim”Skyland İstanbul’da “peşin alımlarda yüzde 20 İndirim”
    NG Residence’tan kira garantili dev kampanyaNG Residence’tan kira garantili dev kampanya
    Konut alırken 20 bin TL cebinizde kalacak! İşte fırsat paketinin tüm artılarıKonut alırken 20 bin TL cebinizde kalacak! İşte fırsat paketinin tüm artıları
    Teknik Yapı Yücelpark’la ailelere göz kıprıyorTeknik Yapı Yücelpark’la ailelere göz kıprıyor
    Konut fiyatı artışında Türkiye son 7 yılın dünya şampiyonu!Konut fiyatı artışında Türkiye son 7 yılın dünya şampiyonu!