Konut Haberleri
06 Nis 2018 11:38
Son Güncelleme: 10 Oca 2019 05:45
Yatırım amaçlı ev alırken nelere dikkat edilmeli?
Gayrimenkul Danışmanı Evrim Kırmızıtaş, ev satın alırken yatırım amaçlı düşünüldüğünde tek kriterin fiyat olduğunu belirterek oturum amaçlı ev satın alındığında ise duygusal faktörlerin önemli olduğunu belirtiyor.
Yatırım amaçlı ve oturum amaçlı ev alırken farklı karar süreçleri
ve kriterleri göz önüne almak gerekir. Fiyat uygunluğu yatırım
amaçlı alınan bir evde başlıca ve en önemli konudur. Oturum amaçlı
alınacak bir ev içinde elbetteki fiyat önemlidir ancak o ev
hayalinizdeki ev olduğu için fiyat konusu ikinci planda dahi
kalabilir. Çünkü orası sizin hayalinizdeki evdir ve oraya sahip
olmaya karar vermişsinizdir. Peyzaj açısı,evin
büyüklüğü,hastane,okul,metro gibi yerlere yakınlığı da önemli
olacaktır.
Yatırım amaçlı ev alırken doğru lokasyon önemli
Yatırım amaçlı alınacak bir ev için araştırmaya başladığınızda en karlı gayrimenkul yatırım aracı doğru lokasyonda ve doğru fiyatta arsa ve arazi alımıdır. Bunun dışında da kira getirisi yüksek olan; mümkünse uzun dönemli kurumsal kira sözleşmesi bulunan kiracısı olan ve kısa sürede yatırımınızı amorti edebilecek iş yeri yatırımı öneririm. Yeni bitmiş bir projeden ev almak istiyorsanız eğer,evin değer artışı için projenin yüzde 100 dolu olmasını bekleyin.Topraktan yani yeni projelerden ev satın alırken dikkat edin çünkü vaat edilenden çok farklı olabiliyor ya da evin yapılışı çok uzun sürebiliyor.Eğer yatırım amaçlı ev almak istiyorsanız aidatlara dikkat edin. Ev satın almadan önce mutlaka evin aidatlarını iyice araştırın.Yönetimden öğrenin.
Gayrimenkul danışmanı önem taşıyor
Doğru gayrimenkul danışmanıyla çalışmanız size daha fazla kazanç sağlatacak ve lokasyon seçiminizde rehberiniz olacaktır. Ömrünüzde belki 1 veya 2 defa ev alıyorsunuz ve bu konuda yeterli tecrübeniz olmadığı için her zaman büyük hatalar yapabilir ve sonrasında pişmanlık duyabilirsiniz. Bu olumsuzlukları yaşamamak için kurumsal olarak çalışan iyi bir gayrimenkul danışmanından yardım almanız sizi hem doğru yatırıma yönlendirerek yatırımınızın en iyi şekilde değerlendirmenizi sağlayacaktır.
Yatırım amaçlı ev alırken doğru lokasyon önemli
Yatırım amaçlı alınacak bir ev için araştırmaya başladığınızda en karlı gayrimenkul yatırım aracı doğru lokasyonda ve doğru fiyatta arsa ve arazi alımıdır. Bunun dışında da kira getirisi yüksek olan; mümkünse uzun dönemli kurumsal kira sözleşmesi bulunan kiracısı olan ve kısa sürede yatırımınızı amorti edebilecek iş yeri yatırımı öneririm. Yeni bitmiş bir projeden ev almak istiyorsanız eğer,evin değer artışı için projenin yüzde 100 dolu olmasını bekleyin.Topraktan yani yeni projelerden ev satın alırken dikkat edin çünkü vaat edilenden çok farklı olabiliyor ya da evin yapılışı çok uzun sürebiliyor.Eğer yatırım amaçlı ev almak istiyorsanız aidatlara dikkat edin. Ev satın almadan önce mutlaka evin aidatlarını iyice araştırın.Yönetimden öğrenin.
Gayrimenkul danışmanı önem taşıyor
Doğru gayrimenkul danışmanıyla çalışmanız size daha fazla kazanç sağlatacak ve lokasyon seçiminizde rehberiniz olacaktır. Ömrünüzde belki 1 veya 2 defa ev alıyorsunuz ve bu konuda yeterli tecrübeniz olmadığı için her zaman büyük hatalar yapabilir ve sonrasında pişmanlık duyabilirsiniz. Bu olumsuzlukları yaşamamak için kurumsal olarak çalışan iyi bir gayrimenkul danışmanından yardım almanız sizi hem doğru yatırıma yönlendirerek yatırımınızın en iyi şekilde değerlendirmenizi sağlayacaktır.