Varyap halka arz ediliyor!

Türkiye’de hayata geçirdiği konut projeleriyle dünya çapında ses getiren Varyap, hem borsaya açılacak hem de sektörde ilklere imza atacak.

Varyap CEO’su Erdinç Varlıbaş

“Hedefimiz borsaya açılmak”

Varyap’ın bir aile şirketinden kurumsallaşmış bir aile şirketine dönüştüğünü belirten Varyap İcra Kurulu Başkanı (CEO) Erdinç Varlıbaş, “Varyap bağımsız denetimden geçti. Sektörde ilk defa uluslararası kredi derecelendirme kuruluşu Japon JCR Eurasia Rating’den ‘BBB-’ yatırım yapılabilir not aldı. Artık hedefimiz borsaya açılmak, sermaye piyasalarıyla buluşmak” dedi.

“Varyap GYO” geliyor
Halka arz için doğru zamanı beklediklerini belirten Erdinç Varlıbaş, piyasa koşulları oluştuğunda izin için Sermaye Piyasası Kurulu’na başvuracaklarını söyledi. Yaklaşık 1 milyar dolarlık bir halka arzın söz konusu olacağını belirten Erdinç Varlıbaş, “Gayrimenkul yatırım ortaklığı (GYO) şeklinde halka arz için çalışmalarımızı yaptık. GYO’ya dönüşecek şirket kuruldu (Varyap GYO). Altyapı olarak hazırız, vaktini bekliyoruz” diye konuştu.

Dört kentsel dönüşüm projesiyle ilgileniyor
Erdinç Varlıbaş, sadece halka arzla yetinmeyeceklerini belirtti. Sermaye piyasalarında işlem görecek çeşitli enstrümanlarla da ilgilendiklerine dikkat çeken Erdinç Varlıbaş, “Özel sektör tahvil ve bono ihracı yapabiliriz. Bu, sektörde henüz yapılmadı. Bu işlemler için de hazırız” dedi.
Erdinç Varlıbaş, kentsel dönüşüm projeleri konusunda da şunları söyledi: “İstanbul Anadolu ve Avrupa Yakası’nda lüks konut projelerimiz olacak. Etiler’i merkez alırsak ilgilendiğimiz dört kentsel dönüşüm bölgesi var. Emlak Konut’un ihaleye çıkaracağı konut projelerini bekliyoruz.”

Varyap Meridian projesinde satışların yüzde 8’i yabancılara
Mütekabiliyet Yasası’nın (karşılıklılık şartını kaldıran yasa) Türk inşaat sektörü için dönüm noktası olduğunu belirten Erdinç Varlıbaş, “Bu yasa çok önemli. Çünkü Türkiye gayrimenkulden hak ettiği payı alamıyordu. Bu yasadan sonra yabancıların konut alımı için Türkiye’ye akın etmesini bekliyoruz. Bugün bile zor koşullara rağmen yabancıların konut satın aldığını görüyoruz. Örneğin, Varyap Meridian Projesi’nde satışların yüzde 8’lik kısmı yabancılara (20 farklı ülkeden) yapıldı” diye konuştu.

5 yeni proje
İnşaat sektörünün 2012’de yüzde 7 büyüyeceğini öngören Erdinç Varlıbaş, “Bu yıl 5 yeni projeye başlayacağız. Bunlar; GAP İnşaat ortak girişimiyle gerçekleştireceğimiz Metropol İstanbul, Varyap Plaza Pendik, Anadolu’da ise Erzurum, Konya ve Hatay’daki hastane projeleri olacak. İstanbul Zeytinburnu’nda Atatürk Öğrenci Yurdu inşaatı ve Kuveyt’te konut projemiz de bulunuyor. Bu projelerle 5 bin kişiye daha iş imkanı sağlayacağız. İstihdam ettiğimiz kişi sayısı 10 binden 15 bine çıkacak” diye konuştu.

Küçük çaplı kasabalar üretiyoruz
Ataşehir’i yeniden şekillendirdik Anadolu Yakası’nda yer alan Ataşehir’in İstanbul’un önemli bölgelerinden biri olduğunu dile getiren Erdinç Varlıbaş, “2004’ten bu yana özellikle Batı Ataşehir’i şekillendiren firmalardan biriyiz. Bugüne kadar 10 bin kişinin yaşadığı küçük çaplı kasabalar üretmiş gibiyiz. Ataşehir’de 8 yıl içinde 3 dev proje yaptık. Metropol İstanbul uluslararası çapta bir proje olacak. Avrupa’nın en yüksek binalarından biri olacak, altında Türkiye’nin en büyük alışveriş merkezi inşa edilecek” dedi.