Ofis fiyatları konut ve dükkânı geride bıraktı
TCMB verilerine göre 2021–2025 döneminde ofis fiyatları yüzde 1007 artarak konut ve dükkân fiyatlarını geçti. En yüksek artış İzmir’de görülürken, Ankara’da konut ve dükkân da ofise yakın seviyede yükseldi.
Ekonomim'in haberine göre; Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Endeks verilerine göre, son 4 yılda en yüksek fiyat artışı ofislerde yaşandı. 2021 yılı 1. çeyrekten 2025 yılı 2. çeyreğe kadar Ofis Fiyat Endeksi yüzde 1007 yükseldi. Aynı dönemde Konut Fiyat Endeksi yüzde 975, Dükkan Fiyat Endeksi ise yüzde 944 oranında arttı.
Üç büyük il arasında İstanbul’da konut fiyatları öne çıkarken, Ankara ve İzmir’de ofis fiyatlarındaki artış dikkat çekti. Ankara’da Ofis Endeksi yüzde 1315 ile konutu 124 puan, dükkânı ise 205 puan geride bıraktı. İzmir’de ise Ofis Endeksi yüzde 1425 artışla konutu 529, dükkânı 376 puan geçti.
Uzmanlara göre ofis fiyatlarındaki artışın devam etmesi beklenmiyor. Pandemi sonrası uzaktan çalışmanın yaygınlaşması nedeniyle ofis talebi düşerken, stok oranları da Türkiye genelinde yüzde 124 arttı. Endeksa’nın verilerine göre, İstanbul’da satılık ofis stoku son 5 yılda iki katına çıktı.