Konut Haberleri
13 Mar 2017 14:31
Son Güncelleme: 10 Oca 2019 05:03
Köprüler de halka arz edilebilir
TOKİ ile Makro İnşaat'ın Park Mavera 3 projesiyle hayata geçirdiği gayrimenkul sertifikası düzenlemesine köprüler ve altyapı projeleri de eklenebilir...
Geçen yıl Resmi Gazete'de yayınlanan kararla gayrimenkul
sertifikası yürürlüğe girdi... Bu kapmsamda ev alamayan
vatandaşların projelerden pay sahibi olması hedefleniyor.
Gayrimenkul sertifikası kapsamında ilk satışlar henüz
yapılmadı.
Uygulama ilk kez TOKİ güvencesiyle Makro İnşaat tarafından Başakşehir’de hayata geçirilen Park Mavera 3 projesi ile start aldı.
Başbakan Yardımcısı Nurettin Canikli, gayrimenkul sertifikası düzenlemesine köprüler gibi büyük altyapı projelerin de eklenebileceğini, düzenlemeye kira getirili projelerin de monte edilebileceğini söyledi.
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) halka arz yoluyla 239.2 milyon lira tutarında gayrimenkul sertifikası ihraç etmek için Sermaye Piyasası Kurulu'na (SPK) başvurdu. Başvuru Cuma akşamı yayımlanan SPK bülteninde yer aldı.
Sistem, küçük yatırımcının da gayrimenkul projelerinde metrekare bazlı yatırım yapabilmesini düzenliyor.
İlave detaylandırmalar
Canikli Reuters'a verdiği söyleşide gayrimenkul sertifikası düzenlemesinin zamanla başka projeler için de genişletilebileceğini şu sözlerle anlattı:
"Düzenleme değer kazanacak bütün projeler için geçerli. Teorik olarak köprüler bile dahil edilebilir. Ancak ilave baz detaylandırmalar ve modellemeler yapılması gerekiyor. Mesela mülkiyetin kamuya geçmemesi gerekiyor. Belki kira getirisi üzerine kurulu bir model de (gayrimenkul sertifikası düzenlemesine) ilave edilebilir.
Uygulama ilk kez TOKİ güvencesiyle Makro İnşaat tarafından Başakşehir’de hayata geçirilen Park Mavera 3 projesi ile start aldı.
Başbakan Yardımcısı Nurettin Canikli, gayrimenkul sertifikası düzenlemesine köprüler gibi büyük altyapı projelerin de eklenebileceğini, düzenlemeye kira getirili projelerin de monte edilebileceğini söyledi.
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) halka arz yoluyla 239.2 milyon lira tutarında gayrimenkul sertifikası ihraç etmek için Sermaye Piyasası Kurulu'na (SPK) başvurdu. Başvuru Cuma akşamı yayımlanan SPK bülteninde yer aldı.
Sistem, küçük yatırımcının da gayrimenkul projelerinde metrekare bazlı yatırım yapabilmesini düzenliyor.
İlave detaylandırmalar
Canikli Reuters'a verdiği söyleşide gayrimenkul sertifikası düzenlemesinin zamanla başka projeler için de genişletilebileceğini şu sözlerle anlattı:
"Düzenleme değer kazanacak bütün projeler için geçerli. Teorik olarak köprüler bile dahil edilebilir. Ancak ilave baz detaylandırmalar ve modellemeler yapılması gerekiyor. Mesela mülkiyetin kamuya geçmemesi gerekiyor. Belki kira getirisi üzerine kurulu bir model de (gayrimenkul sertifikası düzenlemesine) ilave edilebilir.