Konut Haberleri
27 Kas 2017 10:02
Son Güncelleme: 10 Oca 2019 05:34
Konut satışındaki oyun bozuluyor
Düşük vergi ödemek için ofisini konut olarak satanların önüne Maliye Bakanlığı geçiyor. Buna göre, artık tapuda iş yeri şeklinde gösterilen taşınmazlar, ev olarak kullanım için satılsa da yüzde 18 KDV'ye tabi.
Maliye Bakanlığı, iş yerini konut olarak satarak düşük vergi
ödeme peşinde olanların önüne sabit yüzde 18 KDV ile
geçecek.
Yenişafak'ın haberine göre, Maliye, ofis ya da büroyu konut
olarak satarak düşük oranlı KDV hesaplaması ile düşük vergi
verilmesini önledi. Üstelik bu şekilde yapılan işleme ayrıca haksız
yere KDV iadesi yapılıyordu. Maliye onun da önüne geçmiş
oldu.
150 METREKAREYE KADAR
Konut ve işyeri satışlarına uygulanacak KDV oranı ile ilgili
olarak Maliye, tapu kayıtlarını esas alarak net alanı 150
metrekareye kadar konut teslimlerinde yüzde 1, işyeri teslimlerinde
ise yüzde 18 oranında KDV uyguluyordu. Artık yapı ruhsatı veya
tapuda rezidans, işyeri, büro olarak gösterilen net alanı 150
metrekareye kadar olan taşınmazlar konut olarak kullanılmak üzere
satılsa da yüzde 18 KDV'ye tabi oldu. Böylece yıllarca sürdürdüğü
tapu ve ruhsat kayıtları esas alınarak KDV oranı tespit edileceği
özelgeleri yayımladı.
Ancak Maliye bununla da kalmayarak, 2011-2014 yılları arasında
verdiği özelgeleri esas alarak konut ve işyeri-ofis satışlarında
yanlış KDV oranı uygulayan mükelleflerden eksik hesaplayarak eksik
tahakkuk ettirdikleri KDV'leri cezalı olarak geri istemeye başladı.
Duruma itiraz sonucunda konu yargıya intikal etse de Danıştay
3'üncü Dairesi, Maliye lehine görüş açıkladı.