TOKİ konutları'nın kalitesini taşeronlar düşürüyor

 

TOKİ, uygun fiyat ve taksit seçenekleriyle, 8 yıl içerisinde 100 bini aşkın nüfusa sahip 20 şehre denk konut yaptı.

Dar ve orta gelirlinin umudu haline gelen TOKİ'den vatandaşların en büyük isteği ise mimariye, estetiğe ve sosyal alanlara biraz daha dikkat edilmesi...

TOKi'de her şey tamam sosyal mekan eksik Türkiye'de konut sahibi olmayan kimse kalmayacak' sloganıyla yola çıkan TOKİ, 8 yılda 20 şehre denk konut yaptı.

TOKİ'den vatandaşların en büyük isteği ise sosyal alanlara ve mimariyle, estetiğe daha dikkat edilmesi  İSTANBUL Türkiye'de konut sahibi olmayan kimse kalmayacak" sloganıyla yola çıkan Toplu Konut İdaresi (TOKİ), bugüne kadar 20 şehre denk konut yaptı.

Uygun fiyat ve taksit seçenekleriyle özellikle büyükşehirlerde, ev hayali kuranla ra önemli fırsatlar sunan ve bir çok vatandaşın hayalinin gerçeğe dönüştüren TOKÎ'ye yönelik en büyük eleştiri ise konut projelerindeki sosyal alan eksikliği ve estetik yoksunluğundan geliyor.

TAŞERONLAR KALİTEYİ DÜŞÜRÜYOR

Tüketiciler Birliği Onursal Başkanı Aydm Ağaoğlu, TOKÎ'yle ilgili Tüketiciler Birliği'ne özellikle konutlardaki ucuz malzeme yüzünden çıkan sıkıntılar ve sosyal alan eksikliğinden dolayı şikâyet geldiğini söyledi. Ağaoğlu, "TOKİ pazarladığı konutları ihaleyle müteahhitlere vermekte onlarda alt taşeronlara daha ucuz bedelle devrediyor.

TOKl'nin yapı denetim elemanlan da yeterli denetimi gerçekleştirmediği için işi ucuz fiyatla üstlenen taşeronlar bu işten karlı çıkabilmek için ucuz istihdam yani niteliksiz işçi ve düşük kaliteli malzeme kullanıyor. Sıkıntı da buradan doğuyor, îşin temelinde denetim yetersizliği var.

Gerek temiz su gerekse atık su tesisatından tutunda badanasından binanın çatısına kadar pek çok konuda TOKI'ye güvenerek konut alan vatandaşlar taşeronlar yüzündün mağduriyet yaşıyorlar" dedi.

İSKÂN MASRAFI SATICIYA AİTTİR

Konut alımlarında hukuki noktalarda da sıkıntılar çıkabildiğini ifade eden Ağaoğlu, "Bazı konutlarda iskân masraflarının da tüketiciden ayncı talep edildiği hususunda şikâyetler var.

Sözleşmede bu hususta açık bir hüküm bulunmadıkça iskân masraflarının satıcı tarafından ödenmesi gerekir. Çünkü iskân belgesi alınmamış hiçbir yapı hukuken konut olarak nitelendirilemez, ilk alımda çevre düzenlemesi içinde olarak satış yapıyorlar daha sona taksit öde meye başlayınca çevre düzenlemesi için ayrıca para talep ediyorlar" şeklinde konuştu.

Çok sayıda eleştiri var TOKİ, 8 yılda 81 ilin 800 ilçesinde 2 bin 82 şantiyede 511 bin 639 konut üretti. Bu rakam, ortalama 100 bini aşkın nüfuslu 20 şehre denk geliyor, inşa edilen 511 bin 639 konutun 201 bin 914'ü dar ve orta gelir grubuna hitap ediyor.

Evlerin fiyatları ve taksit seçenekleri uygun. Bunun yanında, yapılan konutlarda kullanılan malzeme yönünden sıkıntılar çıkabiliyor. Örneğin, mutfak dolapları, yer döşemeleri evler teslim edildikten sonra problem çıkarmaya başlayabiliyor.

TOKİ sitelerinde sosyal alan eksikliği en önemli problemler arasında, iç içe yapılan binalar arasında vakit geçirebilecek sosyal ortamlar neredeyse yok gibi.

TOKİ Emlak Daire Başkanı Ali Şeydi Karaoğlu da yapılan konutlardan mimari ve estetik açıdan çok sayıda eleştiri aldıklarını söylemişti., Bayraktar: Hiç kimseye rant sağlamadık: Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, kentsel dönüşüm projelerinde kimseye rant sağlanmadığını belirterek, "Bizim koruyacağımız kollayacağımız fakir fukaradır" ifadesini kullandı.

TOKİ'de 130 yerde kentsel dönüşüm yapmaya çalıştıklarını, yaklaşık 60 bin konut yapıldığını vurgulayan Bayraktar, "Samimiyetimle ifade etmek istiyorum. Bu işi hep birlikte başaracağız. Devlet fakirden alıp zengine vermez

Böyle bir realite yok. Onu şahıslar yapar ve bu suçtur. Her bakımdan çok büyük suçtur. Kesinlikle böyle bir şeyin yapılmasına ne bugüne kadar verdik ne de bundan sonra vereceğiz. TOKİ 500 bin konut yaptı. TOKİ öyle işlere baksa 500 bin konut yapamazdı 15 bin konut yapardı. Ama bu iş bereketlendi vatandaşın desteğini aldık.

Eleştiriler tabii ki olacak yanlışlarımız çok olmuştur, bundan sonra da olacaktır. O zaman iş yapma hiç. Oturduğun yerde otur. Hiçbir hata yapma eleştiri de alma" dedi.