Mahmutbey’deki elektrik hatlarını yer altına almakiçin 15 trilyon lira gitti

VAHAP MUNYAR’IN 29 TEMMUZ 2012 PAZAR EMLAK YAZISIDIR




- 3.8 milyar liralık portföy değerine ulaşmış bulunuyoruz. Mall of İstanbul başta olmak üzere toplam 5 alışveriş merkezi projemiz yürüyor.
- Mall of İstanbul’u ne zaman hizmete açmayı planlıyorsunuz?
- Eylül 2013’te açmayı hedefliyoruz.
- Maliyette ilk hesapları aşmak söz konusu mu?
- Evet... Kamu kaynaklı bazı işler önümüze çıkıyor.
Aziz Torun, kamu kaynaklı maliyet artıran unsurlara örnek verdi:
- Mall of İstanbul’un yükseldiği noktadaki elektrik hatlarını yer altına almak bize 15 milyon liraya mal oldu. Ayrıca 9 bin metrekarelik alanı yola verdik. Neyse ki onun karşılığında intifa hakkı aldık.
- Tamamlanması ne kadara mal olacak?
- Arsa dahil 1 milyar doları bulacak gibi görünüyor...
- Satışlar nasıl gidiyor?
- Aslında satış ofisimizi ilk açtığımızda rezidans bölümünden 180 daire satıldı. O zamanki satış bizi biraz şaşırttı. İnceleyince alıcıların çoğunun yeni projeleri daha hesaplıyken alıp, fiyat yükselince satma planları yapanlar olduğunu gördük.
- Peki şu anda nasıl?
- Bizim piyasa durgun... Açıkcası biz de çok acele etmiyoruz satışlar için. Proje biraz daha kendini göstersin ve değerini bulsun istiyoruz.
- Bekleme gücünüz var anlaşılan...
- Çok şükür bekleyebiliyoruz.
- Rezidansta kaç konut olacak?
- 1200 dolayında konutumuz var... Ayrıca bir otelimiz de olacak.
- Otel için hangi markayı düşünüyorsunuz?
- Rixos olabilir...
- Alışveriş merkezinde kiralamalara başladınız mı?
- Büyük yer alacaklarla görüşmeler son aşamaya geldi.
Masada bulunan Alışveriş Merkezi ve Perakendeciler Derneği (AMPD) Başkanı ve Teknosa Genel Müdürü Mehmet Nane’ye döndüm:
- Mall of İstanbul’da olacak mısınız?
- Biz Torunlar’ın alışveriş merkezleriin hepsinde varız... Aziz Torun bana, “Yerin ayrıldı” der, iş biter.
Boyner’in Perakendeden Sorumlu Başkan Yardımcısı Serdar Sunay, Aziz Torun’a takıldı:
- Biz de anlaşmak üzereyiz. Her şey tamam, sadece fiyatı netleştireceğiz o kadar...
Aziz Torun, gülümsedi:

- O iş kolay, anlaşırız...

Çoğumuz, “Burada iş yapar mı?” desek de Mall of İstanbul, Mahmutbey gişelerinin yanıbaşında hızla yükseliyor...

Fatih Sultan Mehmet ve Haliç Atatürk Köprüsü’ndeki onarım nedeniyle çekilmez olan İstanbul trafiğinde bir sıkıntı da Mall of İstanbul’a yönelecek yolların düzenleme çalışmalarıyla yaşanıyor...
Torunlar 1 milyar doları yatırdığına göre, Mall of İstanbul bölgeye önemli hareket getirecek gibi görünüyor...


Arap ülkelerinden 30 kişi Mall of İstanbul’a geldi
TORUNLAR Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Aziz Torun, Mall of İstanbul’daki rezidanstan daire alanlar arasında Araplar’ın da bulunduğunu vurguladı:

- Arap ülkelerinden 30 dolayında kişisel alıcı sözleşmeyi imzalayıp parasını yatırdı.
- Araplar Mahmutbey gişelerinin yanıbaşındaki bu projeden ne bekliyor da gelip alıyor?
- Belki de, “Mall of İstanbul” adı bile onlara çekici geliyor olabilir... Ayrıca oldukça iddialı bir proje yapıyoruz.
- Henüz Araplar’a dönük konut satışında tapu işi tam çözülmedi. Bu konudaki alt mevzuatlar bekleniyor. Buna rağmen nasıl gelip alabiliyorlar?
- Torunlar GYO halka açık, şeffaf bir kurum. Bu durum onlara güven veriyor olmalı.


Onaltıdokuz’a 70 yabancı geldi, artık yaşam başladı

MEHMET Torun ve Aziz Torun’un ev sahipliğinde Four Seasons Bosphours Otel’de gerçekleşen iftarda otelin de sahibi olan Astay Gayrımenkul’ün Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Toprak’a sordum:

- Zeytinburnu’ndaki Onaltıdokuz projeniz ne durumda?
- Artık yaşam başladı... 70-80 dolayında daireye taşınan oldu...
- Kaç yabancı müşteriniz oldu?
- Körfez ülkelerinden Azerbaycan’a kadar bölgemizden 70 dolayında yabancı müşteri projeden ez sahibi oldu. Konutlarını almadan önce hepsinin en ince detayına kadar izinlerimizi sorguladığını, emin olduktan sonra aldıklarını biliyorum...