Mahal Sancaktepe vizyonda

Sancaktepe’ye konut yapacak olan şirket, gelecek yıl ise karma projeler tasarlayacak.

Sektöre 2004 yılında giriş yapan ve Denge Yapı şirketini kuran Abdullah Bayram, bugüne kadar Samandıra ve Kartal’da Begonya, Sümbül ve Mimoza Evleri’ni yaptı.

İnşa ettiği projelerde yeşil alanı geniş tutuklarını belirten Bayram, “Yeni projemizde de yeşilden taviz vermedik” dedi.

Şirket Sancaktepe’de başlayacağı yeni projeyi 15 bin 640 metrekare arsa içinde inşa edecek. Mahal Sancaktepe ismiyle projelendirilen site 6 blokta toplam 306 daireden oluşacak.

2+1 ve 3+1 tipindeki evlerinmetrekare fiyatları 1750 lira olarak veriliyor. Konut alıcısına lansmana özel yüzde 10 indirim de uygulanıyor. İstanbul’da kişi başına düşen 6,5 metrekare yeşil alanı projelerinde 10 metrekareye çıkardıklarını belirten Bayram, “Bundan sonra gerçekleştireceğimiz projelerde de amacımız yeşil alanlara daha fazla yer ayrılması” dedi.

84 bin 500 liradan başlıyor

Mahal Sancaktepe’de bir tip 1+1, üç tip 2+1 ve bir tip 3+1 olmak üzere toplam beş farklı tipte daire yer alıyor.

50 metrekareolan 1+1 dairelerin fiyatı 84 bin 500 liradan, 74 metrekare ile 111 metrekare arasında değişen 2+1 dairelerin fiyatı 118 bin liradan ve 125 metrekare olan 3+1 dairelerin fiyatı 207 bin 750 liradan başlıyor.

Projenin yüzde 85’inin yeşil alana ayrıldığı sitede meyve bahçeleri oluşturulacak ve bahçede birçok meyve dalından sofraya taşınacak. Sosyal alanlarda açık ve kapalı yüzme havuzları, kadınlar ve erkekler izin sauna ve fitness merkezi, yürüme yolları, süs havuzları, kamelyalar, basketbol, voleybol ve mini futbol sahasına yer verilecek.

1 günde 11 ev sattı

Abdullah Bayram satışlara yeni başladıkları Mahal Sancaktepe’de ilk gün 11 tane ev sattıklarını söyledi.

Yaz sezonunda birçok insanın tatilde olmasına karşın 306 daireden 1 günde 11 daire satmanın kendilerini mutlu ettiğini belirten Bayram, “Projemizin hemen yakınından metro geçecek. Bunu bilen kişiler alım yaptı” dedi.

Krediye uygun

Proje banka kredisine uygun olarak yapılıyor. Dileyen konut alıcıları bedelin yüzde 25’ini peşin ödeyerek geri kalan kısmı diledikleri vadede kredili ödemeye dönüştürebiliyor. Bunun yanı sıra dair e bedelinin yüzde 25’ini peşinat olarak ödeyen kişilere şirket 6 ayda bir dört ara ödeme imkanı sunuyor. Yüzde 5 peşinat ödemek isteyenler e de her 6 ayda bir toplamda dört adet yüzde 5 ödeme yapma imkanı tanınıyor.

Ada satışları yakında

Mahal Sancaktepe’nin 300 metre uzağında bulunan ve inşaatlarına başlanan Mahal Sancaktepe Ada projesinde de satışlar kısa süre içerisinde başlayacak. 10 bin 454 metrekare arsa içinde inşa edilen Sancaktepe Ada 3 blokta toplam 144 daireden oluşuyor. 3 farklı tip 2+ ve 1 tip 3+1 olmak üzere toplam 4 tip daire bulunuyor. Dairelerin ortalamametrerake fiyatının ise 1950 lira olması planlanıyor. Bu projede de geniş yeşil alan bulunurken, sosyal alanlarda açık yüzme havuzu ve fitnessmerkezi yer alacak.

Karma projeler yolda

Şirketin bu yıl fizibilite çalışmasını yürüttüğü ve arsa üzerinde anlaşmaların yapıldığı 3 ayrı arazi görüşmesi daha bulunuyor. Arsaların 2’si Kartal’da bir diğeri ise Sancaktepe Samandıra’da bulunuyor. Anlaşma sağlandığı takdirde Kartal’da 12 bin metrekare arsa içinde şirket homeofis, daire ve ticari ünitelerden oluşan karma bir proje geliştirecek. 18 bin metrekare arsa alanı bulunan Sancaktepe Samandıra ve Kartal’daki diğer arazi üzerinde de konut ve ticari ünitelerin bir arada bulunacağı siteler inşa edilecek.