Esenyurt'a imar şoku!
İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin yeni imar düzenlemesi Esenyurt'ta şok etkisi yarattı. İBB, büyüklüğü 60 bin metrekarenin üzerinde olan ve 25 bin konuttun yer aldığı inşaatları mühürleyerek çalışmalarını durdurdu. Mühürlenen inşaatlar arasında UKRA, Fİ-YAPI, ÖZYURTLAR, BABİL KULELERİ ve YALÇINTEPE gibi ünlü inşaat firmaları da bulunuyor.
İstanbul Büyükşehir Belediyesi, Necmi Kadıoğlu´nun Belediye Başkanı olmasından sonra inşaat yapılaşmaları ile hız kazanan ve buna ilaveten prestij sahibi olan Esenyurt'ta, son günlerde büyük sıkıntılar yaşanıyor. Esenyurt Belediyesi'nin ruhsat vererek çalışma müsaadesi gösterdiği yüzlerce inşaat firması, İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin engeline takıldı.
Milyarlarlık projelirin durma süreci ise şöyle gelişti: Konutlaşma olarak İstanbul'un gözde ilçelerini seçen inşaat firmaları, projeler hazırlayarak tanıtım yaptı. Televizyon ve gazetelere verilen büyük bütçeli reklamların ardından satışlara başlandı. Bazıları bitme aşamasına gelen, bazıları yeni yapım aşamasında olan çok sayıda proje İBB'nin yeni imar düzenlemesiyle durduruldu. İBB Esenyurt'un 1/5000'lik planlarını yeniden düzenledi. Yeni imar düzenlemesiyle birlikte fazladan verilen imarlara yeni düzenleme getirildi. Durum böyle olunca da büyüklüğü 60 bin metrekareyi bulan prestijli firmaların inşaatı durduruldu. Özellikle Özyurtlar İnşaat'ın Ntepe, Ukra İnşaat'ın Ukra City, Uluhan İnşaat'ın Babil Kuleleri projeleri durdu. ancak tüm bu gelişmelere rağmen duran inşaatlardan daire satışlarına devam ediliyor. Projelerin tamamının verildiği süreden 1-2 yıl sarkacağı da gelen iddialar arasında.
İmar düzenlemesiyle mağdur duruma düşen inşaat firmaları İstanbul İdare Mahkemesi'ne dava açıtılar. Esenyurt bölgesinde yaşanan ve inşaatların durması ile ilgili sıkıntıların nedeni olarak da görülen imar yönetmeliğinin 22. madde 3.05.1 nolu bendi de, yetki gaspına neden olduğu gerekçesi ile açılan davanın önümüzdeki günlerde sonuçlanacağı öğrenildi. İlgili madde 'Kentsel Dönüşüm Bölgesi olarak belirlenen alanlarda yapıların avan projesi İBB tarafından onaylandıktan sonra uygulama yapılır' ibaresini içeriyordu. Yine aynı madde de "Plan notu gereği avan proje uygulaması getirilmemiş yerlerde, müstakil yapı adeti 50 veya daha fazla olan uygulamalar, toplam inşaat alanı 60.000 m2 den fazla olan konut ve rezidans yapıları, katlar alanı 40.000 m2 den fazla olan iş, alışveriş merkezi, ve özellik arz eden yapılar, toplam inşaat alanı 100.000 m2 den fazla olan sanayi ve depolama yapıları nitelikleri taşıyan yapıların avan projeleri İBB tarafından onaylandıktan sonra uygulama yapılacaktır" ibaresi bulunuyor.
Diğer taraftan Özyurtlar İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Özyurt ise açıklama yapamayacağını belirterek; "Bu bağlamda bizim açıklama yapmamız doğru olmaz. Sıkıntımız var yok bunu kendi içimizde çözeriz. Basına malzeme olmak kimseye bir yarar sağlamaz. Onun için açıklama yapmıyorum" dedi.
Bazı internet sitelerinde bugün yer alan habere göre Yalçıntepe Group ve bazı inşaat şirketlerinin Esenyurt projelerinde aksaklık yaşadığı ve durdurulduğuna dair bilgi aldık. Aldığımız bilgi doğrultusunda Yalçıntepe Group'un yetkilileriyle bir görüşme yaptık. İşte aldığımız yanıt! "Maximoon projesinde hiçbir sorun yok. Herşey yolunda gidiyor. Konut teslimleri vaat edilen tarihte gerçekleşecek!"
Projeyi incelemek için tıklayın
İstanbul Büyükşehir Belediyesi, Necmi Kadıoğlu´nun Belediye Başkanı olmasından sonra inşaat yapılaşmaları ile hız kazanan ve buna ilaveten prestij sahibi olan Esenyurt'ta, son günlerde büyük sıkıntılar yaşanıyor. Esenyurt Belediyesi'nin ruhsat vererek çalışma müsaadesi gösterdiği yüzlerce inşaat firması, İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin engeline takıldı.
YENİ DÜZENLEMEYLE İNŞAATLAR DURDU
Milyarlarlık projelirin durma süreci ise şöyle gelişti: Konutlaşma olarak İstanbul'un gözde ilçelerini seçen inşaat firmaları, projeler hazırlayarak tanıtım yaptı. Televizyon ve gazetelere verilen büyük bütçeli reklamların ardından satışlara başlandı. Bazıları bitme aşamasına gelen, bazıları yeni yapım aşamasında olan çok sayıda proje İBB'nin yeni imar düzenlemesiyle durduruldu. İBB Esenyurt'un 1/5000'lik planlarını yeniden düzenledi. Yeni imar düzenlemesiyle birlikte fazladan verilen imarlara yeni düzenleme getirildi. Durum böyle olunca da büyüklüğü 60 bin metrekareyi bulan prestijli firmaların inşaatı durduruldu. Özellikle Özyurtlar İnşaat'ın Ntepe, Ukra İnşaat'ın Ukra City, Uluhan İnşaat'ın Babil Kuleleri projeleri durdu. ancak tüm bu gelişmelere rağmen duran inşaatlardan daire satışlarına devam ediliyor. Projelerin tamamının verildiği süreden 1-2 yıl sarkacağı da gelen iddialar arasında.
İNŞAAT FİRMALARI MAHKEME KARARINI BEKLİYOR
İmar düzenlemesiyle mağdur duruma düşen inşaat firmaları İstanbul İdare Mahkemesi'ne dava açıtılar. Esenyurt bölgesinde yaşanan ve inşaatların durması ile ilgili sıkıntıların nedeni olarak da görülen imar yönetmeliğinin 22. madde 3.05.1 nolu bendi de, yetki gaspına neden olduğu gerekçesi ile açılan davanın önümüzdeki günlerde sonuçlanacağı öğrenildi. İlgili madde 'Kentsel Dönüşüm Bölgesi olarak belirlenen alanlarda yapıların avan projesi İBB tarafından onaylandıktan sonra uygulama yapılır' ibaresini içeriyordu. Yine aynı madde de "Plan notu gereği avan proje uygulaması getirilmemiş yerlerde, müstakil yapı adeti 50 veya daha fazla olan uygulamalar, toplam inşaat alanı 60.000 m2 den fazla olan konut ve rezidans yapıları, katlar alanı 40.000 m2 den fazla olan iş, alışveriş merkezi, ve özellik arz eden yapılar, toplam inşaat alanı 100.000 m2 den fazla olan sanayi ve depolama yapıları nitelikleri taşıyan yapıların avan projeleri İBB tarafından onaylandıktan sonra uygulama yapılacaktır" ibaresi bulunuyor.
ÖZYURT: AÇIKLAMA YAPMIYORUM'
Diğer taraftan Özyurtlar İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Özyurt ise açıklama yapamayacağını belirterek; "Bu bağlamda bizim açıklama yapmamız doğru olmaz. Sıkıntımız var yok bunu kendi içimizde çözeriz. Basına malzeme olmak kimseye bir yarar sağlamaz. Onun için açıklama yapmıyorum" dedi.
YALÇINTEPE 'DEN AÇIKLAMA
Bazı internet sitelerinde bugün yer alan habere göre Yalçıntepe Group ve bazı inşaat şirketlerinin Esenyurt projelerinde aksaklık yaşadığı ve durdurulduğuna dair bilgi aldık. Aldığımız bilgi doğrultusunda Yalçıntepe Group'un yetkilileriyle bir görüşme yaptık. İşte aldığımız yanıt! "Maximoon projesinde hiçbir sorun yok. Herşey yolunda gidiyor. Konut teslimleri vaat edilen tarihte gerçekleşecek!"
Projeyi incelemek için tıklayın
