2011 yılında 6 proje ile 1500 konut üreten Gül İnşaat, 2012'ye de yepyeni 7 proje ile merhaba demeye hazırlanıyor. Konut alımlarında dikkat edilmesi gereken hususlardan da bahseden Ali Gül, "Sat-yap modeli ile veya çılgın kampanyalar ile inşaat yapan firmalara dikkat edin"uyarısında bulunuyor.

Avcılar Park, Güneşli Park, Loca İstanbul, Skyport ve Otoport otomobil AVM inşaatı ile başarılı bir yıl geçiren Gül İnşaat, yeni yıla iddialı projeleriyle hızlı bir giriş yapacak. İstanbul Avrupa yakasında toplam 1500 konut inşa edecek olan firma, iki yeni projesinin inşaatına şimdiden başladı bile. 2011'in beklentileri seviyesinde geçtiğini söyleyen Gül İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ali Gül, 2012 yılındaki yatırımlarını da taleplere göre artırabileceklerini söyledi. Konutalımlarında Türk insanının biraz daha bilinçlenmesi gerektiğini söyleyen Gül, "Reklam projeleri ile ortaya çıkan yeni markalara güvenmeden önce iyice araştırma yapılması lazım. Konut almak yaşam satın almak demek. Firmanın geçmişine, bitirdiği projelere, çalışılan yapı denetim firmalarına kadar her şey ince elenip sık dokunulmalı. Bir firmanın eğer bir inşaatı bitirecek finansmanı yoksa, o projede her zaman risk vardır."diye konuştu. Bin konutluk bir projeyi örnek gösteren Ali Gül, "Eğer firmanın parası yoksa bin konutu satışa çıkardıktan sonra sadece 300 daire sattığında, o projeyi bitiremez. Konutpiyasasının iyi olduğu dönemlerde bu tür firmalar sorun yaşamayabiliyor. Sat-yap modelini benimseyen, çılgın kampanyalar ile konut satan projelere dikkat etmek gerek. Açıklanan satış rakamlarının çoğu doğru değil. Bahçeşehir diye reklam yapılan projeler Esenyurt'ta yapılıyor. Bunların önüne geçmek gerekiyor"diye konuştu.

2012 nin trendi Beylikdüzü, Güneşli, Bahçeşehir olacak

2012 beklentilerini de konuştuğumuz Ali Gül, 2012 yılında konut sektörünün çok daralacağını düşünmediğini söyledi. İstanbul'a her yıl 400 bine yakın göç olduğunu söyleyen Gül, "Her yıl İstanbul'da 150 bin nikah kıyılıyor, yıllık ortalama bu şehir 300 bin konut ihtiyacı var."diye konuştu. 2012 yılında Bahçeşehir, Güneşli ve Beylikdüzü'nün yine revaçta bölgeler olacağını söyleyen Gül, "Bu bölgelerde yine projeler tutacak, yine satılacak" dedi. Yeni yılda yeni 7 projeye imza atacak olan firmanın hedefi 1500 konut üretmek. Eyüp'te yeni yılda hayata geçirilecek olan Eyüp Park projesi karma proje olarak planlanmış. 18 katlı 2 blokta 300 daireden oluşacak projede, 100 mağazalık AVM olacak. Eyüp Atatürk Bulvarı üzerinde Yeşilpınar mevkiinde tasarlanan proje, 2012 Şubat ayında başlayacak ve metrekare satış fiyatları ise 2 bin 700 TL ile 3 bin 500 TL arasında olacak. Bakırköy'de hayata geçirilecek ve henüz adı konulmayan yeni proje ise 220 daireden oluşacak. Şubat ayında başlaması planlanan bu projede metrekare fiyatları ise 6 ile 7 bin TL arasında değişecek. 2011'de başarıyla satışı gerçekleşen Güneşli Park projesinin devamı niteliğindeki Güneşli Park Gardenya ise, 300 konut ve 15 mağazadan oluşacak. Bu projede dairelerin metrekare fiyatları ise 2 bin 500 TL ile 3 bin 200 TL arasında olacak. Beylikdüzü'nde yükselecek Kavaklı projesi ise 247 daire, 70 mağazadan oluşturulacak ve 2 bin 200 TL ile 2 bin 700 TL arasında satışa sunulacak. 140 daire, 30 mağazadan oluşan Bayrampaşa projesi de 3 bin ile 3 bin 500 TL arasında değişen metrekare fiyatlarıyla alıcı arayacak. Gül İnşaat2ın özel projelerinden biri olan Rose Marine projesinin devamı olan yeni proje ise residance dan oluşacak, 1+1 ve 2+1'lerden oluşacak proje, 2 bin 500 TL ile 3 bin TL arasında satışa sunulacak. 35 bin metrekarelik inşaat alanına sahip olan ofis projesinin lokasyonu ise İkitelli olarak belirlenmiş. Ofislerden, mağazalardan ve depolama alanlarından oluşan projede metrekare fiyatları 1500 dolar ile 4 bin dolar arasında değişiyor.