Altındağ'da Kentsel Dönüşüm Başladı
Ankara'nın Altındağ ilçesini gecekondulardan arındıracak "Hıdırlıktepe-Atıfbey-İsmetpaşa Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi" çerçevesinde çalışmalara başlandı.
Proje, Altındağ'ın güneyinde Ulus ve Ankara Kalesi'ne, kuzeyinde ise Aydınlıkevler ve Örnek Mahallelerine kadar kapsıyor. Toplamda 1 milyon metrekarelik alanda uygulanacak olan dönüşüm projesi Orhangazi, Yıldırım Beyazıt, Atıfbey, Fatih, Çandarlı, Öncüler, Yavuz Selim ve Hacıbayram Mahallelerini kapsayan bölgede gerçekleşiyor.
ÇALIŞMALAR BAŞLATILDI
Hıdırlıktepe-Atıfbey-İsmetpaşa Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje alanı, Büyükşehir Belediye Meclisi'nde 16 Haziran 2006 tarihinde alınan kararla "Kentsel Dönüşüm Alanı" ilan edilmişti. Çalışmalara hemen başlanarak, yaklaşık 6 bin gecekondu ve tesis tespit edilerek değerlendirmesi yapıldı.
Saha etütleri, mülkiyet tespitleri, bölgenin coğrafi ve sosyo-ekonomik yapısına ilişkin çalışmaların ardından 13 Kasım 2011'de uygulama esasları belirlendi. Hak sahipleriyle sözleşmeler imzalanmaya başlandı.
MÜZELER YAPILACAK
Uygulanan kentsel dönüşüm ve gelişim projeleriyle modern, sağlıklı konutlar, yeşilin bol olduğu rekreasyon alanları, sosyal tesisler hayata geçirilecek. Ankara'nın kent kimliğine ilişkin çalışmalar tarihi ve kültürel doku korunarak hayata geçirilecek.
Yapısal ve sosyal dönüşümlerle bölge cazibe merkezi olacak. Bölgede İslami İlimler ve İnanç Müzesi, Gök Bilimleri ve Doğa Müzesi kurulacak. Tarihi Ankara evleri ise restore edilecek. Sosyal donatı ve rekreasyon alanları ve yatırımlar sayesinde bölgenin çehresi değişecek. Proje hakkında açıklamalarda bulunan Ankara Büyükşehir Belediye Başkanı Melih Gökçek, "Başkentimize, özellikle bölgenin komşusu olması nedeniyle Hacı Bayram Veli'ye yakışır bir projeyi hayata geçirmiş olacağız. Ayrıca Bentderesi Vadisi'nde planladığımız gölet, rekreasyon ve sosyal donatı alanlarıyla Ankara'da önemli bir kent merkezi daha kazanılmış olacak" ifadelerini kullandı.
GECEKONDU SAHİPLERİNE SUNULAN HAKLAR
Kentsel dönüşüm kapsamında yıkılacak olan gecekonduların sahiplerine sunulan haklar da dikkat çekici. Arsalara karşılık yapılacak olan yeni konutlardan 1/4 oranı uygulanarak daire verilecek.
Proje kapsamında, tapu tahsis belgesi bulunan gecekondu hak sahiplerine ilgili yasalar çerçevesinde 240 metrekareye kadar tahsisli arsa için net 60 metrekarelik, 320 metrekare tahsisli arsa için net 80 metrekarelik, 400 metrekare tahsisli arsa için net 100 metrekarelik konut verilecek.
Büyükşehir Belediyesi ile konut karşılığı sözleşme yapanlara bu yıl aylık 290 lira kira yardımı yapılırken, kira yardımları her yıl encümen kararıyla güncellenecek. Söz konusu alan içinde kalan belgesiz yapılarla ilgili olarak da belediye tespitli ve kullanılır durumdaki yapıların 31 Aralık 2000'den önce yapıldığını gösteren belgeyle Büyükşehir Belediyesi'ne başvurulması halinde, Belediye Encümeni'nce uygun görülen yerlerden ilgili yasa hükümlerine göre 200 metrekare arsa tahsisi yapılacak.
Gecekondusunu 31 Aralık 2000 tarihinden önce yapmış, kentsel dönüşüm ilan tarihi olan 17 Şubat 2006 tarihine kadar resmi müracaatını emlak beyannamesi, vergi ödeme makbuzu, kaçak yapı tutanağı ve numarataj yazılarından en az birisiyle belgeleyen kaçak yapı maliklerinin talepleri halinde Ankara Büyükşehir Belediyesi mülkiyetinde bulunan Araplar Mahallesi Mamak/Ankara adresinde kayıtlı B ve C Tipi 1 1 sosyal konutlarından maliyet bedeli üzerinden adlarına konut satışı yapılabilecek. Tahsis edilen B ya da C tipi 1 1 konutun satış bedelinin yüzde 10'u peşin olarak alınacak, kalan miktar 15 yılda eşit taksitlerle ödenecek.
