60 milyar dolarlık fon'un yöneticileri Türkiye'de
Zirvede 60 milyar dolarlık fon heyecanı. 12'nci Gayrimenkul Zirvesi'nde her biri 14-15 milyar dolar seviyesindeki dört büyük fonun üst düzey yöneticisi bir araya geliyor.
Türkiye gayrimenkul sektörünün gündemini belirleyen en önemli platformlardan Gayrimenkul Zirvesi'nin 12'ncisi, yarın İstanbul Hasköy İplik Fabrikası'nda başlıyor. Kentsel dönüşüm, Mütekabiliyet ve 2B yasalarının çıkmasının hemen ardından düzenlenen Gayrimenkul Zirvesi, ikinci gününde, her biri 14-15 milyar dolar seviyesindeki fonları yöneten 4 büyük fonun üst düzey yöneticisini ağırlayacak.
Mısırlı Oriental Petrochemical Company (OPC) Başkan Yardımcısı Karim Helül, Abraaj Capital Ortağı ve Gayrimenkul Bölüm Başkanı Faisal Khan, Axis REIT Managers Berhad, İcra Kurulu ve Malezya GYO Yöneticileri Başkanı Stewart LaBrooy ve Birleşik Arap Emirlikleri merkezli Tharaa Holding Yönetim Kurulu Başkanı Tariq Ramadan "Uluslararası Yatırımcılar Neden Türkiye'yi Tercih Ediyor" konulu panelde bir araya gelecek.
Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği Başkanı Işık Gökkaya'nın verdiği bilgiye göre zirvede GYODER'in hazırladığı gayrimenkul sektörünün 2023 vizyonuna ilişkin 98 sayfalık çalışma yanı sıra Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın hazırladığı 2023 vizyonu da kamuoyuna açıklanacak. 2023 projeksiyonunda Türkiye gayrimenkul sektörü vizyonunu ortaya koyacak olan Rapor, gerçekleştirilecek oturumla da akademisyen, bürokrat ve yabancı yatırımcıların gözüyle ele alınacak.
'Bu yıl yabancılar 3 milyar dolar getirecek'
Projeksiyonda bugün gayri safi yurtiçi hasılanın (GSYH) yüzde 5'ine denk gelen gayrimenkul sektörünün 2023'e kadar ortalama yüzde 6'lık büyüme varsayımı altında bu payını yüzde 10-12'lere çıkaracağının tahmin edildiğini anlatan Gökkaya'ya göre, mütekabiliyet yasasına karşın bu yıl yabancıların gayrimenkul sektörüne getirdikleri para 3 milyar doları aşmayacak. Gökkaya, bu tutarın 10 milyar dolar seviyelerine çıkması için yurtdışında tanıtımın şart olduğunu belirterek şunları söyledi: "Yasada konut alımı sağlanmasına karşın 1 yıllık bir oturum izninin de verilmesi gerekiyor.
Bu konudaki eksiklik anlaşılmış görünüyor. Şu anda 6 ay-1 yıllık oturma hakkı verilmesine yönelik bir çalışma olduğunu duyuyoruz."
Malezyalı konuşmacının Türkiye'deki ortamı görmeye geldiğine ve sukukla ilgilendiklerini ve GYO'ları incelediklerini anlatan Gökkaya, "Şeria fonları, portföylerinde alışveriş merkezi ve otel olan ürünlerle ilgilenmiyor. Çünkü oralarda alkollü içki satılıyor. Ayrıca İstanbul Büyükşehir Belediyesi GYO kuruyor. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı da 'Altyapı GYO' kurabilir. Toplamı 8 milyon konut olacağı telaffuz edilen ve 400 milyar dolarlık bir büyüklüğe ulaşacağı konuşulan kentsel dönüşüm için altyapı GYO'ya kesin ihtiyaç var. Bu GYO büyük olacağı için uluslararası fonların ilgisini kesinlikle çekecek" diye konuştu.
Uluslararası Yatırımcılar Neden Türkiye'yi Tercih Ediyor" panel'inde konuşacaklar:
Faisal Khan / Ortak, Gayrimenkul Başkanı, Abraaj Capital
Faisal Khan, Asya ve Avrupa'da gelişmekte olan gelişmiş piyasalarda edindiği 20 yıllık bir deneyime sahip. Abraaj'dan önce, ABN AMRO Bank N.V., Londra'da görev ypaan Khan, bu dönemde, Yapılandırılmış Finans alanında kamuya açık olarak derecelendirilmiş ve kamuya açık olarak plasmanı yapılan birçok işlemi tamamladı.
Khan, kariyerinin ilk dönemlerinde, Değişim Yönetimi Yöneticisi, daha sonra ise ABN AMRO Bank'ta, Strateji Ekibinde, kilit iş girişimleri strateji ve uygulama sorumlusu olarak görev yaptı. Bu dönemde, ABN AMRO Bank'ta küresel sektör teminat modelini uyguladı.
Merkezi Dubai'de bulunan Abraaj Capital grubunun yönetimi altında sekiz Fon bulunuyor. Günümüzde Abraaj Capital grubu yönetiminde 6 milyar Amerikan dolarını aşan değerde varlık bulunmakta.
Abraaj Capital grubu tarafından yönetilen fonlar, bölgede toplu olarak 30,000'in üstünde çalışanı istihdam eden 35'i aşkın şirkette hisse sahibi. 2002'de gerçekleşen kuruluşundan bu yana grubun, 7 milyar dolar gelir yarattığı ve yatırımcılara yaklaşık 3 milyar doları dağıttığı belirtiliyor.
Merkezi Dubai'de bulunan Abraaj Capital grubu, bünyesinde hizmet veren 170'i aşkın çalışanıyla Riyad, İstanbul, Kahire, Singapur, Bombay, Londra, Karaçi, Beyrut, Ramallah, Amman, Kazablanka, Cezayir ve Tunus'ta varlık göstermekte.
Karim Helal / Oriental Petrochemical Company-Mısır Başkan Yardımcısı
Karim Helal, Oriental Petrochemical Company'nin yanı sıra CI Capital Holding, Mısır Özel Özsermaye Birliği (EPEA) ve Maridive Oil Services'te (EGX 30'da kote edilen şirket) yönetim kurulu üyeliği görevini sürdürüyor. Mısır iş dünyasında çok aktif bir şekilde yer alan Helal, Mısır Asean İşbirliği'nde başkanlık görevinin yanısıra Mısır Suudi İş Konseyi'ndeki üyelik görevine de edvam ediyor.
Mısır'ın saygınKahire Üniversitesi'nin İşletme bölümünden onur derecesiyle mezun olan, Karim Helal, bankacılık kariyerine 1972 yılında Arap Afrika Uluslararası Bankasında, Uluslararası Finans Departmanı Şefi olarak başladı. Haziran 2008'de, ardından Kızıldeniz'in berrak sularını ardında bırakarak, Mayıs 2011'e kadar sürdüreceği CICapital Holding Grubu CEO'luğu görevi için Kahire'ye geri döndü ve şirkete yeni ufuklar açtı.
Karim Helal, CICapital Holding'de görev yaptığı süre boyunca, Çin Kalkınma Bankası (China Development Bank) ile özel bir ilişki ve resmi bir MA akdederken, DBS Bank (Singapur) ve Kore Kalkınma Bankası (Korean Development Bank) ile stratejik ortaklık kurdu. Ayrıca CICapital'in Hong Kong'daki ASYA PASİFİK işletmesinin lansmanını yönetti.
Stewart LaBrooy / Axis REIT Managers Berhad, İcra Kurulu Başkanı
Malezyalı Stewart LaBrooy, 25 Ekim 2004 tarihinden beri, Axis REIT Managers Berhad'ın Direktörlüğünü yapıyor. 2008'de, İcra Kurulu Başkanı olarak yeniden görevlendirildi.
Sırasıyla, 1973 ve 1974 yıllarında, Sheffield Üniversitesinden Mühendislik Lisans ve İşletme Bilimleri Yüksek Lisans dereceleri ile mezun olan LaBrooy, halen Malezya Mühendisler Enstitüsü'ne üye bulunuyor.
1995 yılında, (ADSB'nin çoğunluk hissedarlarından biri olan) Axis Equities Sdn Bhd'ye katılmadan önce 20 yılı aşkın bir süre boyunca Malezya sanayi sektöründe çeşitli üst görevlerde bulunan LaBrooy, 2003'te, Malezya'nın ilk REIT'ine dahil etmek üzere ADSB'nin ortak hissedarlarının sahip olduğu uygun mülkleri belirlemek için bir projeye öncülük etti.
LaBrooy İcra Kurulu Başkanlığı görevine ek olarak, Axis-REIT, Yatırımcı İlişkilerinin iktisap stratejisini de yönetiyor. LaBrooy, Asya Pasifik Gayrimenkul Birliğinin de (APREA) Yönetim Kurulu üyesi olan LaBrooy ve aynı zamanda, gayrimenkul geliştirme ve gayrimenkul yatırımı alanlarında faaliyet gösteren birçok özel şirkette direktörlük görevlerini de sürdürüyor.
Axis GYO Kuruluş Senedi'yle kurulmuş ve Menkul Kıymetler Kanunları uyarınca faaliyet gösteren bir gayrimenkul yatırım ortaklığı. Axis-GYO, faaliyetine 3 Ağustos 2005 tarihinde başlamış ve özellikle ticari, ofis nitelikli, endüstriyel gayrimenkullere yatırım yapmak ve bunların mülkiyetini edinmek amacıyla faaliyetlerini sürdürüyor.
Tariq Ramadan Tharaa Holding Başkanı
Gayrimenkul sektörünün lider isimlerinden biri olan Tariq Ramadan, milyarlarca dolarlık değere sahip inşaat ve pazarlama projelerine imza atan Birleşik Arap Emirlikleri merkezli Tharaa Holding ile, Hadara Real Estate Development, RichVille Properties'in kurucusu ve Başkanı. Tariq Ramadan'ın profesyonel deneyimi, Ortadoğunun önde gelen İnşaat şirketlerinden biri olan Bonyan International Investment Group'un Grup Genel Müdürü olduğunda başladı.
Diğer mesleki deneyimleri, Bentley ve Lamborghini gibi markaların sahibi Katar şirketler grubu olan Al Ahmad Group'un Grup Genel Müdürlüğü ve Kanada'nın 10 milyar dolarlık bir ürün portföyü yöneticiliği ve CIBC'de Varlık Yönetimi görevlerinden oluşuyor.
Tariq Ramadan, Dubai'deki gayrimenkul sektörünün kilit uzmanlarından biri olarak kabul ediliyor.
Çoğu yerel medyada yayımlamış olan birçok gayrimenkul raporu bulunuyor.
Tariq Ramadan, Kuveyt Üniversitesi Pazarlama Bölümünde tamamladığı Lisans eğitiminin ardından, Kanada'daki Wilfrid Laurier Üniversitesi'nde yüksek lisans yaptı. Ramadan Kanada'daki York Üniversitesinden alınmış Marka Yönetimi ve İleri Pazar Analizi alanında yüksek lisans derecesine de sahip.
Tharaa Holding, merkezi Birleşik Arap Emirlikleri'nde bulunan, hızla yükselen büyük bir işletme. Grup temel yetkinliklerini, varlık yaratma, bunları yönetme ve bu varlıklardan yarar sağlamayla bağlantılı ticari faaliyetler alanında başarı kazanmak olarak belirlemiş durumda
