2012 yılı Konut trendleri nasıl olacak !

 

Moda ve tasarım her sektörde olduğu gibi gayrimenkul sektöründe de kendini göstermeye başladı. Klasikten moderne farklı mimari tarzdaki evlerle her yaşam stiline uygun alternatifler sunuluyor.

Daha çok giyimde duymaya alıştığımız "moda ve trend" kavramı son yıllarda gayrimenkul sektöründe de kendini hissettirmeye başladı.  Hızla artan  proje üretimleri ile birlikte yükselen rekabet, yenilikçi ve farklı mimari tasarımları da ön plana çıkardı. Bir binanın döneminden izler taşıdığı mantığından yola çıkarsak, günümüz yapıları dönemden ziyade teknolojinin hızla gelişmesine de paralele olarak her yıl farklılık göstermeye başladı. Yine talepteki değişim de bu noktada oldukça belirleyici. İnsanlar artık yaşadıkları evi sadece "başını sokabileceği" bir mekan olarak görmüyor. Kendi yaşam stiline uygun tarzda bir evde yaşamak istiyor.  Atalarımız ne güzel demiş. "Aslan yattığı yerden belli olur."

Sinpaş GYO Genel Müdürü Yardımcısı Barış Ekinci

"Daha geniş alanlı, sayfiye evi konforunda konutlar ön plana çıkacak"

Yaklaşık 10 yıldır konut projeleri mimari açıdan son derece çeşitlendi ve farklılaştı. Çünkü yoğun çalışma temposu içindeki kent insanı, satın aldığı konutta artık barınma ihtiyacının dışında, başka unsurlar da arıyor. Yaptığımız tüm projeler sıradanlığın çok ötesine geçmiş konseptlerden oluşuyor. Kent insanı artık, oturduğu evde daha fazla yeşil alan görebilmek, yaşadığı yerde çocuklarıyla, açık havada güvenli bir şekilde, daha kaliteli zaman geçirebilmek ve aradığı tüm konfora evinden çok uzaklaşmadan ulaşmak istiyor. Daha çok ağaç, daha çok çiçek ve kendisini dinlendirdiği için daha çok su görmek istiyor.  Sinpaş GYO olarak biz de onların bu beklentilerini karşılayabilmek için yeşil alanı bol, su konseptli projeler hayata geçiriyoruz. Kısaca artık mimari trendleri müteahhitler veya mimarlar değil, müşterinin beklentisi belirliyor. Ancak bu beklentiyi iyi okuyabilen şirketler diğerlerinden ayrışarak ön plana çıkıyor. Yaklaşık 10 yıldır, tüm sektörü etkisi altına alan bu mimari yaklaşımın 2012 yılında da devam edeceği ortaya çıkan projelerden de anlaşılıyor. Kent merkezinin dışına doğru gidildikçe daha geniş alanlı, sayfiye evi konforunda konutların 2012 yılında da talep göreceğini düşünüyoruz. Kent merkezine doğru gelindiğindeyse, yüksek katlı recidense tarzı konutların ön plana çıkacağını öngörüyoruz.

Dumankaya Yönetim Kurulu Üyesi  Uğur Dumankaya

"Şehir merkezinde yüksek katlı, kat bahçeli evler, şehrin dışında ise yatay mimariler ilgi görecek"

Bizler Dumankaya İnşaat olarak "kente kimlik katan yaşam alanları geliştirmek" misyonu ile 1963 yılından bu yana çalışmalarımızı yürütüyoruz. Geliştirdiğimiz projelerin bulunacağı bölgeye Dumankaya farkını getirmek, bölgenin ihtiyaçlarına ve tüketicilerin beklentilerine cevap vermek en büyük önceliğimiz. Bütün verileri harmanlayarak projelerimizi geliştiriyoruz. 2012 yılının tüm yıllardan daha farklı bir yıl olacağını söyleyebiliriz. Rekabetin daha da yoğunlaştığı bu zamanda, piyasa koşullarını da göz önünde bulundurursak eğer, teknolojik alt yapısını geliştiren, müşteri memnuniyetini en üst düzeyde tutmak için çalışmalarını şekillendiren markalar farklılık yaratacaktır. Yoğun bir şekilde devam eden şehir hayatında insanlar hayatlarını daha keyifli hale getirecek projelere yönelecekler. Burada teraslar ve yeşil alanlar en önemli seçim unsuru olacak. Bu açıdan baktığımızda kentsel dönüşümün hız kazanacağı 2012 yılı içinde şehir merkezinde yüksek katlı, kat bahçeleri ve teraslar ile farklılaşacak tasarımların yanı sıra, şehrin biraz dışına çıktığımızda yatay mimariler tüketiciler tarafından ilgi çekecek.  Ayrıca bunların yanı sıra metropol hayatından beklenen tüm ayrıcalıkları yoğun trafik çilesi çekmeden tek bir çatı altında sunacak projelerin de önemi artacak.

İnanlar Yönetim Kurulu Başkanı Serdar İnan

"İlk bakışta çılgın gibi gelen fikirlerin ayağı yere basan metotları ön plana çıkacak"

2012'de mimaride trend tüm yönelimlerin aynı potaya doğru süzülmesi olacak. Artık tek başına bir akımdan söz etmek çok olası değil. Eski ile yeninin, klasik ile modernin, kullanışlı ile frapanlığın ortak lisanı gelişecek. Bu manada 2012 mimaride altın çağın başlangıcı olacak. Tüm farklı kültürler aynı uzlaşı isteği altında toplanacak. Bu akımı başlatan ana olgu iletişim çağıdır. 1980 yılından günümüze gelen çağ, hiçbir şeyi eski hali ile bırakmayacağa benziyor. İletişim çağıyla beraber nesnel, öznel her şey birbiri ile alabildiğine iletişmeye başladı. Artık arada bir bağlantı olmadan dahi nesnelere hükmetmek mümkün. Bu manada baba evlat, patron, işçi, öğretmen, öğrenci ilişkisinden devlet, vatandaş ilişkisine kadar her tür yapı kendini sorgulayıp plastik değişime uğrayacaktır. Bu değişim haklı olarak kendini mimaride de ifadelendirecek ve altın çağın mimari örneklerini yakın çevremizde görmeye başlayacağız. Unutmayalım ki Türkiye'de son yüzyılda yapılan hiçbir mimari eser dünya literatüründe ses getiremedi, bu manada temelde sanat olmak üzere mimaride eski yapılanları veya eski söylemleri tekrarlamanın pratik bir faydası olmayacaktır. Artık ilk bakışta çılgın gibi gelen fikirlerin ayağı yere basan metotları ön plana çıkacaktır."

Kiler GYO Genel Müdürü ve Yönetim Kurulu Üyesi Hakan Eren

"Değişen aile yapıları ve teknolojik gelişmeler, mimari trendleri belirleyen ana unsur olacaktır"

Temel prensip; kamu ya da özel, konut ya da ticari yapılar için, her ne tasarlanırsa tasarlansın, doğa, çevre ve bulunduğu yerin fiziki şartlarına ve bölgenin insanına uyumlu olan tasarım olmalıdır. Beklentiler, talepler sürekli değişir. Ancak değişmeyecek olan insan eli ile doğaya, kentsel ya da kırsal çevreye yaptıklarımızdır. 2012 yılında çevreye duyarlı, sürdürülebilir, çevre dostu malzemeler ile oluşturulan yapılardan kurulu tasarım modellerinin desteklemesi gerekiyor. Daha yüksek, daha geniş, daha çok bağımsız bölüm arayışına, daha yeşil, daha verimli, daha duyarlı, daha doğal endişelerini eklediğimiz ve kullanıcıları da bu yönde bilinçlendirdiğimiz sürece gelecek nesillere daha sağlıklı çevreler bırakabiliriz. Dünyada da örneklerini görmeye başladığımız dikey bahçeler, gün ışığından daha uzun süre yararlanmaya uygun yapılar, doğa dostu malzemeler ile yapılan, iç mekanda hava kalitesini, su ve enerji tasarrufunu temel prensipleri arasında gösteren yapılar ön plana çıkmaktadır. Kullanıcıların yalnızca bir daire değil yaşam alanı aramaları ve bu imkanları sunan projeleri tercih etmeleri nedeniyle mimarinin bu isteklere çok net cevap verebilmesi gerekiyor.

Dap Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz

"Suyun rahatlatan ve dinginleştiren etkisi mimaride de kendini hissettirecek"

70'lerin sonlarından itibaren inşaat sektörü dış ülkelere açıldı, yurtdışında proje, müşavirlik ve taahhüt işleri yapılmaya başlandı ve bu ülkemize önemli bilgi transferi sağladı. Bugün inşaatlarımızın uluslararası arenada kabul görmesinin temeli böyle atıldı. Son yıllarda ülkemizde birbirinden güzel projeler hayata geçirildi. Şehrimizin silueti giderek güzelleşiyor. Yurtdışında, önünden geçerken durup seyrettiğimiz binaların benzerlerini artık bizler de üretiyoruz. Doğrusu, şirketim adına bu gelişimin bir parçası olmaktan gurur duyuyorum. Önümüzdeki dönemlerde projelerin özel mimariyle tasarlanması yaygınlaşacak. Dış mimaride farklılığa paralel, iç mimaride de lobiden itibaren farklılıklar öne çıkacak. Yaşamsal üniteler çağımızın ihtiyaçlarına uygun, pratik yaşamı ön plana çıkaran minimal ve kullanışlı daire çözümlerinden oluşacak. Suyun rahatlatan ve dinginleştiren etkisini yaşam alanlarına taşıyarak fonksiyonel hale getiren projeler benimsenecek. İnşaat maliyetini artıran bir faktör olmasına rağmen, konutun daha aydınlık ve ferah algılanmasını sağlayan yüksek tavan uygulamaları çoğalacak. Statik, elektrik, mekanik ve mimari açıdan en uygun noktalarda buluşulup, doğru çözümler üretilecek.

Edit Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Emre Dökmeci

"Konforlu ve yalın mimari popüleritEsini sürdürecek"

Konut alanında, dünyada ve ülkemizde, önceki senelerde olduğu gibi, konforlu ve yalın bir mimari bu yıl da ön plana çıkacak. Bu yalınlık ve sadelik fikri, çevre dostu yapılarla hep uyum içinde olmuştur.  Dolayısıyla, yapıların çevre dostu olması da popülaritesini sürdürecek. Enerji verimliliği göz önünde bulundurularak tasarlanmış ve doğayla iç içe yapılar, günümüzün konfor standartlarını karşılayan büyüklüklerde ve yüksek kalitede malzeme ve işçilikle sunulduğu müddetçe sektörde takdir toplayacak ve rağbet görecektir. İnsan, her zaman doğada huzur bulmuştur ve deniz, göl veya orman yakınındaki bağımsız konutlar, şehrin her türlü olumsuzluğundan kaçmak arzusundakiler için, önceden olduğu gibi 2012'de de öncelikli tercih olacaktır.

Selimoğlu Group Yönetim Kurulu Üyesi  Erol Selimoğlu

"Dış mimariye modern çizgilerin hakim olduğu rezidanslar damgasını vuracak"

İç mimaride doğu ve batı sentezinin bütünlük içerisinde kullanıldığı objelerin yaratıcılığı tasarımlarda sıcak ve soğuk renklerle bir arada görülecek. 2012 yılında tasarım ve dekorasyona ilişkin tüm malzemeler bir arada kullanılacak. Parlak materyallerle mat zeminler bir arada olacak. Stresten uzak yaşamanın her gün zorlaştığı büyük şehirlerde kendimize ayırabileceğimiz vakti en verimli ve keyifli bir şekilde değerlendirebilmek en büyük lükslerimizden biri haline geldi. Rezidans kavramı modern çağ insanının hayatına işte tam da burada giriyor. İçinde oturanlara, kaliteli hizmet, sosyal imkan ve güvenlik sağlayan, kendi kendine yetebilen bir delüx yaşamı biz de Marina Palace projemizde ayaklarınıza getirmekteyiz. 2012'de kamu oyunda yaşanan deprem endişesiyle birlikte imar ihtiyacının doğması ile imar artışının getireceği rezidans projeleri 2012 yılına damgasını vuracak. Dış mimaride çağımızın getirdiği tüm modern çizgileri peyzaj da dahil olmak üzere rezidans projelerimizde görebileceğiz.

Doğa Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı  Ari Duek

"Kat bahçeleri, tuğlasız binalar ve sınırsızlık"

2000'li yılların gelmesi ile mimarlarımız sınırları zorlamaya başladı. Sınırsızlık trendi yavaş yavaş hayatımıza yerleşiyor. Eski tabuların yıkıldığı yeni yaşam biçimleri ortaya çıkıyor. Binaların düz çizgiler yerine daha hareketli olması bekleniyor. Ayrıca, camın tuğlayı yendiği, binayı hafifleten çözümler göreceğiz. Kat bahçeleri sayesinde toprak ve yeşili binanın üst katlarına taşımak mümkün oluyor. Son olarak LEED sertifikası ve onun getirdiği enerji konusu ana başlık olacak.