Konut Haberleri
15 Oca 2018 11:10
Son Güncelleme: 10 Oca 2019 05:38
Konut fiyat artışları dünya ortalamasının altında kaldı
IMF’nin 63 ülkede gerçekleştirdiği araştırma sonucu ortaya çıkardığı rapor Türkiye’nin dünya emlak piyasasındaki gerilemesini sürdürdüğünü ortaya koydu. Ev fiyatlarının en çok arttığı ülkeler listesinde Türkiye ancak 44’üncü sarıdan kendine yer bulabildi.
Konut fiyat artışı listelerinde daha önce dünyada hep kafaya
oynayan Türkiye, IMF'nin son açıkladığı raporda da düşüşünü
sürdürdü. Sözcü Gazetesi'nin haberine göre; Uluslararası Para Fonu
(IMF) dünyada konut fiyatlarının en çok arttığı ve en fazla düştüğü
ülkeleri sıraladı. 63 ülkeyi kapsayan IMF Küresel Konut İzleme
Raporu verilerine göre, 2017'nin ikinci çeyreğinde konut
fiyatlarının en çok yükseldiği ülke yüzde 18.7'lik artışla Hong
Kong oldu.Bir önceki yılın aynı dönemine göre ev fiyatlarının en
çok gerilediği ülke sıralamasında ise yüzde 14.7'lik düşüşle
Ukrayna ilk sırada yer aldı.
TÜRKİYE DÜŞÜŞÜNÜ SÜRDÜRDÜ
Geçmiş dönemlerde yüksek oranda fiyat artışıyla sıralamada hep ilk üçte yer alan Türkiye ise düşüşünü sürdürdü. 63 ülkenin 44'ünde fiyat artışı yaşanırken, Türkiye yüzde 1.2‘lik yükselişle 39'uncu sırada yer bulabildi. 2017'nin ilk çeyreğinde Türkiye listede 37'nci sıradaydı. 2015 yılından bu yana listede kademeli olarak düşüş gösteren Türkiye'de konut fiyat artış oranının yüzde 14 seviyesinden yüzde 1'lere gerilemesi dikkat çekti. Öte yandan konut fiyatlarıyla gelir orandaki artışı kıyaslayan endekste Türkiye 26'ncı sırada yer alırken, makasının en çok açıldığı ülke Yeni Zelanda oldu.
KREDİ HACMİ BÜYÜDÜ
2015 yılında, 44 ülke arasında reel konut kredisi artışında yüzde 17.1'lik büyüme ile birinci sırada yer alan Türkiye, 2016'da 29'uncu sıraya gerilemişti. 2017'nin ilk üç aylık döneminde dördüncü sırada yer alan Türkiye bu alandaki yükselişini sürdürdü.Reel konut kredisi hacmi yüzde 11.7 artış gösteren Türkiye üçüncü sırada yer alırken, yüzde 14.5'lik artışla Filipinler ilk sırada yer aldı. Kredi büyümesinin en çok yavaşladığı ülke ise yüzde 15.5'lik düşüşle Ukrayna oldu.
EN HIZLI KAZANDIRAN RUSYA
IMF'nin konut fiyat artışı/kira getirisi artış hızını karşılaştıran endekste Türkiye 6'ncı sırada yer aldı. 2010 yılı 100 kabul edildiğinde, 2016 yılında 148.8 ile birinci sırada yer alan Türkiye'de bu rakam 2017'nin ikinci çeyreğinde 130.8'e indi. Dünyada konut fiyatı artışının kira getirisi artış hızından daha fazla olduğu ülkeler sırasıyla Kolombiya, Kanada ve İsveç oldu. IMF verilerine göre, kiraların satılık ev fiyatlarından daha çok arttığı, dolayısıyla konut yatırım geri dönüş süresi en kısa olan ülkeler Rusya, Litvanya ve Estonya olarak sıralandı.
TÜRKİYE DÜŞÜŞÜNÜ SÜRDÜRDÜ
Geçmiş dönemlerde yüksek oranda fiyat artışıyla sıralamada hep ilk üçte yer alan Türkiye ise düşüşünü sürdürdü. 63 ülkenin 44'ünde fiyat artışı yaşanırken, Türkiye yüzde 1.2‘lik yükselişle 39'uncu sırada yer bulabildi. 2017'nin ilk çeyreğinde Türkiye listede 37'nci sıradaydı. 2015 yılından bu yana listede kademeli olarak düşüş gösteren Türkiye'de konut fiyat artış oranının yüzde 14 seviyesinden yüzde 1'lere gerilemesi dikkat çekti. Öte yandan konut fiyatlarıyla gelir orandaki artışı kıyaslayan endekste Türkiye 26'ncı sırada yer alırken, makasının en çok açıldığı ülke Yeni Zelanda oldu.
KREDİ HACMİ BÜYÜDÜ
2015 yılında, 44 ülke arasında reel konut kredisi artışında yüzde 17.1'lik büyüme ile birinci sırada yer alan Türkiye, 2016'da 29'uncu sıraya gerilemişti. 2017'nin ilk üç aylık döneminde dördüncü sırada yer alan Türkiye bu alandaki yükselişini sürdürdü.Reel konut kredisi hacmi yüzde 11.7 artış gösteren Türkiye üçüncü sırada yer alırken, yüzde 14.5'lik artışla Filipinler ilk sırada yer aldı. Kredi büyümesinin en çok yavaşladığı ülke ise yüzde 15.5'lik düşüşle Ukrayna oldu.
EN HIZLI KAZANDIRAN RUSYA
IMF'nin konut fiyat artışı/kira getirisi artış hızını karşılaştıran endekste Türkiye 6'ncı sırada yer aldı. 2010 yılı 100 kabul edildiğinde, 2016 yılında 148.8 ile birinci sırada yer alan Türkiye'de bu rakam 2017'nin ikinci çeyreğinde 130.8'e indi. Dünyada konut fiyatı artışının kira getirisi artış hızından daha fazla olduğu ülkeler sırasıyla Kolombiya, Kanada ve İsveç oldu. IMF verilerine göre, kiraların satılık ev fiyatlarından daha çok arttığı, dolayısıyla konut yatırım geri dönüş süresi en kısa olan ülkeler Rusya, Litvanya ve Estonya olarak sıralandı.