Konut Haberleri
25 Nis 2016 10:20
Son Güncelleme: 10 Oca 2019 04:15
Kentsel dönüşümde ekolojik model çağı!
Gayrimenkul sektöründeki yatırımların artış göstermesiyle birlikte hız kazanan kentsel dönüşüm projelerine yeni bir soluk geliyor. Bu projeye göre enerji, su işletme, ulaşım giderlerinden tasarruf edilecek.
Hız kazanan kentsel dönüşüme yeni bir akım
geliyor. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı,
sürdürülebilir Performanslı Kentsel Dönüşüm Yönetmelik taslağını
hazırladı.
Bakanlık, kentsel dönüşümde “ekolojik modeli” hayata geçiriyor. Düzenlemeyle kentsel dönüşüm alanlarında karbon salınımını azaltan yapılar teşvik edilecek. Buna göre arazi kullanımı, enerji, su, ulaşım ve malzeme sürdürülebilirlik performansına göre değerlendirilecek. Bakanlığın kuracağı karbon hesap makinesi; başvuru sahibine kentsel dönüşüm alanında kullanılabilecek sürdürülebilir teknolojilerinin seçimi, projenin yaşam boyu maliyetine etkisi, alanın elde edilen sürdürülebilirlik seviyesine göre hak edeceği teşvik oranları, elde edilen enerji, su gibi tasarrufların parasal karşılığının çıkarılmasına yardımcı olacak.
Hane başı yüzde 44 tasarruf sağlayacak
Bakanlık ekolojik yerleşim şeklindeki bir kentsel dönüşümde mevcut kentsel alanlara göre asgari yüzde 65 enerji verimliliği, yüzde 65 su tasarrufu, yüzde 55 işletme verimliliği, yüzde 80 ulaşım ve yüzde 50 altyapı gideri tasarrufu elde edilebileceğini hesapladı. Buna göre yıllık hane başı giderlerinde ve yıllık kamu giderlerinde yüzde 44 oranında tasarruf sağlanabilecek. ,
Bu tasarruf sayesinde projelerin belirli oranda kendini finanse edebilmesi ve belirli bir dönem sonunda kara geçmesi öngörülüyor.
Bakanlık, kentsel dönüşümde “ekolojik modeli” hayata geçiriyor. Düzenlemeyle kentsel dönüşüm alanlarında karbon salınımını azaltan yapılar teşvik edilecek. Buna göre arazi kullanımı, enerji, su, ulaşım ve malzeme sürdürülebilirlik performansına göre değerlendirilecek. Bakanlığın kuracağı karbon hesap makinesi; başvuru sahibine kentsel dönüşüm alanında kullanılabilecek sürdürülebilir teknolojilerinin seçimi, projenin yaşam boyu maliyetine etkisi, alanın elde edilen sürdürülebilirlik seviyesine göre hak edeceği teşvik oranları, elde edilen enerji, su gibi tasarrufların parasal karşılığının çıkarılmasına yardımcı olacak.
Hane başı yüzde 44 tasarruf sağlayacak
Bakanlık ekolojik yerleşim şeklindeki bir kentsel dönüşümde mevcut kentsel alanlara göre asgari yüzde 65 enerji verimliliği, yüzde 65 su tasarrufu, yüzde 55 işletme verimliliği, yüzde 80 ulaşım ve yüzde 50 altyapı gideri tasarrufu elde edilebileceğini hesapladı. Buna göre yıllık hane başı giderlerinde ve yıllık kamu giderlerinde yüzde 44 oranında tasarruf sağlanabilecek. ,
Bu tasarruf sayesinde projelerin belirli oranda kendini finanse edebilmesi ve belirli bir dönem sonunda kara geçmesi öngörülüyor.