Kentsel dönüşüm bu ilçelerde kiraları yüzde 100 arttırdı

Kentsel dönüşüm projeleri Anadolu yakasının lüks semtlerinde konut talebini arttırdı. Kentsel dönüşümün en yoğun yaşandığı Kadıköy’de, Bağdat Caddesi, Caddebostan, Göztepe, Kalamış gibi semtlere akın başladı denebilir.

99 depremi sonrasında Kadıköy bölgesindeki binaların yüzde 80’i riskli olarak tespit edilmişti. İstanbul’da en fazla göç veren Kadıköy, kentsel dönüşümle beraber eski günlerine dönmeye hazırlanıyor.

Deprem sonrasında Kadıköy’den kaçanlar yeni yapılan binaların etkisiyle geri dönmeye başladı. Geri dönüşün başladığı bu semtlerde talep artışıyla beraber kira fiyatlarıda yaklaşık yüzde 100 artış gösterdi. Caddebostan’da bin 500 lira civarında seyreden kiralar şimdilerde 3 bin liralara ulaştı.

Her sokakta yeni bir kentsel dönüşüm projesi görmenin mümkün olduğu Kadıköy’de dönüşümle beraber satılık daire sayısı artıyor. Kiralık daire fiyatlarının yüzde 100’e yakın arttığı ilçeden daire sahibi olmak karlı bir yatırım olarak karşımıza çıkıyor.