Konut Haberleri
15 Eyl 2014 13:16
Son Güncelleme: 10 Oca 2019 01:50
İstanbul'da zam üstüne zam!
Ağustos ayı itibariyle ikinci el konutlardaki amortisman süreleri (Geri Dönüş Süresi) incelendiğinde Türkiye genelinde bir apartman dairesinin fiyatı 17.6 yıllık (212 ay) kiraya eşit iken, İstanbul'da bu süre 17.6 yıl (211 ay) olarak ölçüldü.
Diğer taraftan, bir apartman dairesinin fiyatı İzmir'de 18.4 yılda (221 ay); Ankara'da ise 17.7 yılda (213 ay) geri dönmekte.
Ağustos ayı itibariyle ikinci el konutlardaki yıllık brüt kira getirileri ele alındığında, Türkiye geneli ortalamasının %5.82; Ankara ortalamasının %5.79; İstanbul ortalamasının %5.82; İzmir ortalamasının ise %5.58 olduğu görülmekte.
Ağustos ayında İstanbul'da metrekare başına konut satış fiyatları yüzde 1.81 oranında arttı. İstanbul, fiyatların en çok yükseldiği şehir oldu. Aynı dönem içerisinde konut satış fiyatları Adana'da %0.88 oranında; Ankara'da %0.57 oranında; Antalya'da %1.28 oranında; Bursa'da %1.35 oranında; İzmir'de %0.89 oranında ve Kocaeli'nde %0.75 oranında arttı.
REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya göre, İstanbul Avrupa yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0.07 oranında; İstanbul Asya yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0.82 oranında arttı.
Ağustos ayında markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %22'si (son 6 aylık ortalama %18) yabancı yatırımcılara yapılırken, tercih noktasında ağırlıklı olarak 2+1 konut tipi (Ağustos 2014: %44) ile ortalama 105 metrekare büyüklüğe sahip konutların öne çıktığı gözlemlendi.
REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi 27 proje geliştiricisinin sunduğu toplam 70 proje ve aylık ortalama 22.500 konut stoku uzerinden hesaplandı.
Ağustos ayı itibariyle ikinci el konutlardaki yıllık brüt kira getirileri ele alındığında, Türkiye geneli ortalamasının %5.82; Ankara ortalamasının %5.79; İstanbul ortalamasının %5.82; İzmir ortalamasının ise %5.58 olduğu görülmekte.
Ağustos ayında İstanbul'da metrekare başına konut satış fiyatları yüzde 1.81 oranında arttı. İstanbul, fiyatların en çok yükseldiği şehir oldu. Aynı dönem içerisinde konut satış fiyatları Adana'da %0.88 oranında; Ankara'da %0.57 oranında; Antalya'da %1.28 oranında; Bursa'da %1.35 oranında; İzmir'de %0.89 oranında ve Kocaeli'nde %0.75 oranında arttı.
REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya göre, İstanbul Avrupa yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0.07 oranında; İstanbul Asya yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0.82 oranında arttı.
Ağustos ayında markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %22'si (son 6 aylık ortalama %18) yabancı yatırımcılara yapılırken, tercih noktasında ağırlıklı olarak 2+1 konut tipi (Ağustos 2014: %44) ile ortalama 105 metrekare büyüklüğe sahip konutların öne çıktığı gözlemlendi.
REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi 27 proje geliştiricisinin sunduğu toplam 70 proje ve aylık ortalama 22.500 konut stoku uzerinden hesaplandı.