İstanbul'da yatay mimari dönemi

Orta gelirli ailenin ev hayali TOKİ sayesinde gerçeğe dönüşüyor. TOKİ’nin bayramdan sonra İstanbul'da satışa çıkaracağı bin 892 konut için 30 binin üzerinde başvuru bekleniyor. 

Yeni Şafak'ın haberine göre, bayramdan hemen sonra kurayla satışa çıkarılacak yaklaşık 2 bin konut, Turan’ın İstanbul’daki yatay mimarı ve mahalle konsepti çabasına iyi bir örnek teşkil ediyor.

MAHALLE KONSEPTİNDE

 

Kayaşehir’deki yeni konutların konsepti ile sosyal donatı alanları sosyal hayatı ön planda tutan bir tarzda inşa edilmiş. Binaların yüksekliği 5, 6 ve sekiz kat olarak tasarlanmış. Caddelerde boylu boyunca binaların altında esnafın kullanabileceği dükkanların varlığı, ‘mahalle konsepti’nin en temel unsuru olarak öne çıkıyor. Okul, cami, park gibi sosyal alanların sitedeki dağılımı bütün mahalle sakinlerinin kolaylıkla ulaşabileceği bir konumda planlanmış.

 

30 BİNİN ÜZERİNDE BAŞVURU BEKLENİYOR
 

Metrekaresi ortalama 3 bin 500 liradan satışa sunulan konutların fiyat-kalite dengesini sorduğumuz TOKİ Başkanı Ergün Turan, bu projenin aslında orta gelir grubuna hitap eden bir proje olduğunu ifade etti. Turan, İstanbul’da oturan ve burada hayatını kazanan ancak evi olmayan vatandaşların alabileceği büyüklüğe ve kaliteye sahip evlere 30 binin üzerinde başvuru beklediklerini anlattı. Banka kredisi olmaksızın ev sahibi olma imkanı sunduklarını anlatan Turan, 10-12 yıllık vade imkanı sunduklarını ve vade farkı maliyetlerinin memur maaş zammına göre olacağını kaydetti.

 

Turan, ilk kez bir TOKİ projesinde 1+1 tipinde dairelere konulmasını ise şöyle açıklıyor: Bizim bugüne kadar yaptığımız konutlarda 1+1 tipini hiç düşünmedik. Ancak Kayaşehir projesinde binaların altını dükkan olarak tasarladığımız için burada mimari zorunluluktan kaynaklanan küçük bölümler ortaya çıktı. Buraları mecburen 1+1 daireler olarak planladık. Burada duyurduğumuz 193 adet 1+1 daire sadece bu bölgede değil. Yaklaşık 4000-5000 konuttan oluşan birkaç bölgedeki toplam 1+1 sayısıdır bu.”

 

 

TOKİ Başkanı Ergün Turan, sosyal konutta bundan sonra gayretlerini Anadolu’ya kaydırdıklarını vurguladı. 2016'da Türkiye genelinde 65 bin sosyal konut ürettiklerini belirten Turan, İstanbul’da sosyal konutun bir rant aracı olarak görüldüğünü ve kısa sürede amacından saptırılarak bambaşka hal aldığı eleştirisinde bulundu. Bu yıl ihale ettikleri konut projelerinin büyüklüğü hakkında da bilgi veren Turan, “Yılbaşından bu yana 45 bin konutun ihalesini tamamlamış durumdayız” diye konuştu. Turan, TOKİ’nin ürettiği inşaatların yarısının konut dışı işlerden oluştuğuna da belirtti.

 

Son yıllarda ürettiği konutlarda ciddi bir kalite artışı olduğunu da belirten TOKİ Başkanı Ergün Turan, idareye açılan dava sayısında çok büyük düşüşler olduğunu ifade etti. Hatasız ve kaliteli üretim çıtasını her yeni projede yukarı taşıdıklarını vurgulayan Turan, ihale şartnamelerinde yüklenici firmaların işi başkasına devretmeme şartı koyduklarının bilgisini de paylaştı. Turan, yüklenici firmalar için referans bir kurum haline gelmeyi hedeflediklerini ifade etti.

 

EMNİYET KÜLLİYESİNE YEŞİL IŞIK
 

TOKİ Başkanı Turan’a, Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın geçtiğimiz günlerde açıkladığı İstanbul Emniyet Müdürlüğü için yeni bina inşaatı işini de sorduk. “TOKİ’ye burada iş düşer mi?” sorusuna Turan “hayır” demedi. Emniyet Külliyesi’ni yapacak güçte olduklarını ifade eden Turan, “Şimdiye kadar bunun için gelen bir talep yok. Fakat görev verirlerse yaparız” dedi.