İstanbul'da kiraya verdiğiniz ev kendini kaç yılda amorti eder?

Hurriyetemlak.com ve Realty World Emlak Endeksi'ne göre İstanbul'da konutların amortisman süreleri son derece değişken. İstanbul'dan ev alan bir yatırımcı evini kiraya verdikten 12 ila 27 yıl sonra ev için verdiği paranın tümünü geri kazanmış oluyor.

 

*Sancaktepe: 12 yıl

*Ataşehir bölgesinde amortisman süresi İstanbul ortalamasının aksine yükseliyor. Geçtiğimiz yıl 13 sene olan Ataşehir'deki konutların amortisman süresi bu yıl 15 seneye yükseldi.

*Avcılar'dan alınan bi konut ortalama 17 yıl sonra kendi parasını çıkartıyor.

*Avrupa yakasının merkezi lokasyonlarından biri sayılabilecek Bahçelievler'de amortisman yılı geçtiğimiz yıldan bu yıla 15 senede kaldı.

*İstanbul'un lüks semtlerinden Bakırköy'de amortisman süreci epey uzun. Geçtiğimiz yıl parası ortalama 26 yılda çıkan evlerin bu sene amortisman süreleri 24 yıla indi.

*Başakşehir ilçesinde 18 yıl olan amortisman süresi de İstanbul ortalamasının üstünde kalıyor.

*Beşiktaş ilçesinde konut fiyatları hızla artmaya devam ediyor. Projede konutlar 22 yılda amorti ediliyor.

*Amortisman süresi 27 yıl olan Beykoz, İstanbul ortalamasının iki katından da yüksekte kalıyor.

*Ulaşım sorununun metrobüsle çözülmeye çalışıldığı Beylikdüzü'nden ev aldığınızda ortalama 16 yıl sonra parasını çıkarmış oluyorsunuz.,

*Beyoğlu ilçesinde amortisman süresi 15 yıl.

*Büyükçekmece ilçesinde amortisman süresi 17 yıl.

*Anadolu yakasının git gide değerlenen Çekmeköy ilçesinde amortisman süresi 18 yıl.

*Esenyurt'ta amortisman süresi İstanbul ortalamasıyla aynı; 13 yıl.

*Eyüp 14 yıl.

*Fatih 15 yıl.

*Gaziosmanpaşa 17 yıl.

*Kadıköy 26 yıl.

*Kağıthane 17 yıl.

*Kartal 14 yıl

*Küçükçekmece 14 yıl

*Maltepe 18 yıl

*Pendik 18 yıl

*Sarıyer 26 yıl

*Tuzla 18 yıl

*Ümraniye 17 yıl

*Üsküdar 18 yıl

*Zeytinburnu 12 yıl