İstanbul konutlarında en büyük artış bu üç ilçede oldu!

Türkiye genelinde konut fiyatlarındaki artış devam ediyor. Hurriyetemlak.com Mayıs 2016 Emlak Endeksi’ne göre, Türkiye genelinde satılık konutların ortalama metrekare fiyatı son bir yılda yüzde 16 oranında artış göstererek, 2 bin 566 lirayı buldu. Kiralık konutlarda ise artış yüzde 16, ortalama metrekare fiyatı 18 lira oldu. Türkiye'de amortisman (geri dönüş) süresi ise 12 yıl olarak açıklandı.

İstanbul'da 3 bin 906 Lira oldu...

İstanbul'da Mayıs 2016 itibariyle satılık konutların ortalama metrekare fiyatı 3 bin 850 liraya ulaştı. Son bir yılda fiyatların yüzde 21 oranında artış gösterdiği İstanbul’da kiralık konutlarda ise fiyatlar yüzde 10 artarak 22 lira metrekare ortalamasına ulaştı. İstanbul'da amortisman süresi ise 15 yıl olarak hesaplandı. İlde son bir ayda fiyatların en çok arttığı ilk üç ilçe; Küçükçekmece, Şile ve Fatih oldu. Küçükçekmece ve Şile’de ortalama metrekare fiyatı yüzde 3, Fatih’te ise yüzde 2,9 arttı.

İlçe Ocak 16 12 Aylık Ortalama Yıllık Değişim
Adalar 5.417 TL 5.026 TL %19
Arnavutköy 2.000 TL 1.901 TL %3
Ataşehir 5.476 TL 5.204 TL %10
Avcılar 2.385 TL 2.221 TL %14
Bağcılar 2.938 TL 2.889 TL %3
Bahçelievler 2.917 TL 2.735 TL %15
Bakırköy 8.056 TL 7.856 TL %11
Başakşehir 3.448 TL 3.353 TL %15
Bayrampaşa 3.300 TL 3.004 TL %23
Beşiktaş 14.446 TL 14.334 TL %11
Beykoz 8.504 TL 8.400 TL %8
Beylikdüzü 2.305 TL 2.200 TL %17
Beyoğlu 6.786 TL 6.501 TL %9
Büyükçekmece 2.757 TL 2.635 TL %15
Çekmeköy 2.917 TL 2.701 TL %19
Esenler 2.483 TL 2.334TL %10
Esenyurt 1.857 TL 1.787 TL %13
Eyüp 4.217 TL 4.142 TL %12
Fatih 4.000 TL 3.760 TL %16
Gaziosmanpaşa 2.633 TL 2.458 TL %21
Güngören 2.955 TL 2.766 TL %21
Kadıköy 8.053 TL 7.925 TL %7
Kağıthane 3.439 TL 3.259 TL %18
Kartal 3.167 TL 2.905 TL %20
Küçükçekmece 3.470 TL 3.260 TL %9
Maltepe 3.929 TL 3.666 TL %20
Pendik 2.633 TL 2.585 TL %7
Sancaktepe 2.374 TL 2.235 TL %8
Sarıyer 8.743 TL 9.007 TL %11
Silivri 1.933 TL 1.735 TL %29
Sultanbeyli 3.086 TL 2.865 TL %18
Sultangazi 2.250 TL 2.137 TL %13
Şile 3.196 TL 2.787 TL %28
Şişli 5.625 TL 5.779 TL %-2
Tuzla 2.952 TL 2.846 TL %18
Ümraniye 3.571 TL 3.295 TL %19
Üsküdar 4.514 TL 4.135 TL %21
Zeytinburnu 3.533 TL 3.319 TL %13
İstanbul 3.906 TL 3.557 TL %21