İBB'den 'Yat Limanı' Golü

İstanbul'un değerli koylarından birinde İstanbul Büyükşehir Belediyesi, uzun süredir gündemde olan yat limanı projesinin ruhsatını iptal etti

Büyükçekmece'de 30 milyon dolarlık Yat Limanı projesine İBB golü. İstanbul Büyükşehir Belediyesi, Büyükçekmece Sahili'nde yapılan Yat Limanı projesini ipta etti. İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı – İmar ve şehircilik Daire Başkanlığı İmar Müdürlüğün'ce, 12 Mart 2012 tarihinde, Başkan Adına Genel Sekreter Yardımcısı Mevlüt Vural imzası ile; Büyükçekmece Belediye Başkanlığı'na, Demiryollar, Limanlar ve Hava Meydanları İnşaat Genel Müdürlüğü'ne ve İstanbul Valiliği'ne

20 Şubat 2012 tarihli raporda:

Büyükçekmece İlçesi, Fatih Mahallesi,Sahil Dolgu Alanında bulunan yat limanı inşaatında Başkanlığımız teknik elemanlarınca 20.02.2012 tarihinde yapılan mahallen tetkikte, kısmen 1BK+ZK seviyesinde, kısmen hafriyat aşamasında inşai faaliyetin devam ettiği görülmüş olup, 3621 sayılı Kıyı Kanunu, 08.03.2006 tarihli Bayındırlık ve İskan Bakanlığı onaylı, 1/1000 ölçekli Yat Limanı Dolgu Alanı imar planı, imar mevzuatı ve ilgili yönetmelik doğrultusunda 01.09.2008 tarihli onaylı mimari projesinde yapılan incelemede:

İmar plan paftasında belirtilen çekme mesafelerine uyulmayarak

-Marangoz Atölyesi,

-2 Nolu Depo

-Tekne Malzeme Satış Binalarının onaylı mimari projede çekme mesafelerini ihlal ettiği;

İmar Plan Paftasında imar yolu olarak gösterilen alanda,

-Çarşı Binası yapıldığı;

Plan notlarının 2.Maddesine aykırı olarak yüksekliği 5,50 m olması gerekirken,

-"Depo"binası yüksekliğinin 6,0 m,

-"Kuru Depo Alanı"binası yüksekliğinin 7,75 m olduğu;

Plan notlarının 2.Maddesine aykırı olarak yüksekliği 4,50 m olması gerekirken,

-"Çarşı"binasında dekoratif yapıların yüksekliğinin 8,20 m olduğu,

-"Market"binasında çelik çatı yüksekliğinin 5,50 m ve dekoratif kule yüksekliğinin 7,70 m olduğu;

Plan notlarının 2.Maddesinde atıfta bulunulan, 27.07.1996 tarihinde 22709 Sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan Kıyı Kanununun Uygulanmasına Dair Yönetmeliğin bazı maddelerinin değiştirilmesi hakkında yönetmelik ile değişik 4.Maddesinde tanımlanan fonksiyonlar arasında yer almayan,

-Depolar,

-Sauna,yüzme havuzu,spash salonu,jimnastik salonu,

-Çamaşırhane,

-Sığınak yapılarının onaylı mimari projede yer aldığı;

Projenin onaylandığı tarihte yürürlükte olan Kıyı Kanununun Uygulanmasına Dair Yönetmeliğin 4.Maddesinde; "Emsal, yapı inşaat alanının imar parseli alanına oranıdır" hükmü yer almasına rağmen onaylı mimari projede,

-Otopark,

-Sığınak,

-WC,

-Merdivenlerin emsale dahil edilmediği;

Plan notlarının 2. Maddesinde belirtilen %5'lik satış ünitesi emsaline dahil edilmesi gerekirken,

-Satış ünitesi eklentisi depoların,

-Satış ünitelerine ait yönetim birimlerinin emsale dahil edilmediği tespit edilerek ilgi rapor tanzim edilmiştir.

Söz konusu yerin, 3194 sayılı İmar Kanunu, 3621 sayılı Kıyı Kanunu, mer-i imar planı, imar mevzuatı ve ilgili yönetmelikler doğrultusunda Büyükçekmece Belediye Başkanlığı elemanlarınca imar işlem dosyasında ve mahallinde tetkik edilmesi, imar planına ve ilgili mevzuata aykırı olan yapı ruhsatının iptal edilmesi, yapı tatil tutanağı tanzim edilmesi, gerekli yasal işlemlerin yapılması, neticesinde evrak suretleri ile birlikte Başkanlığımıza bilgi verilmesi hususunu arz ve rica ederim.

İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı – İmar ve şehircilik Daire Başkanlığı İmar Mdürülüğü, Başkan Adına Genel Sekreter Yardımcısı Mevlüt Vural

DAĞITIM:

- Büyükçekmece Belediye Başkanlığı

- Demiryollar, Limanlar ve Hava Meydanları İnşaat Genel Müdürlüğü

- İstanbul Valiliği