Konut Haberleri
01 Nis 2017 16:10
Son Güncelleme: 10 Oca 2019 05:05
Gayrimenkul sertifikasına 225 milyon TL'lik talep!
Türkiye'nin ilk gayrimenkul sertifikası ihracında 225 milyon TL civarında yani 2 kata yakın talep geldi.
Makro İnşaat'ın Park Mavera 3 projesinde
uygulanacak projede 1 adet sertifikanın fiyatı 42.5 TL olarak
belirlendi.
Türkiye'nin ilk gayrimenkul sertifikası ihracında talep toplama süreci dün akşam itibarıyla sona erdi. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) öncülüğünde Makro İnşaat'ın Park Mavera 3 projesinde uygulanacak gayrimenkul sertifikasında talep toplama sürecinde bir adet sertifikanın değeri 42.5 TL olarak belirlendi. Habertürk'ten Sefer Yüksel'in haberine göre, ilk gayrimenkul ihracına 2 kata yakın yani yaklaşık 225 milyon TL civarında talep geldi.
Projenin yüzde 26,8'i ihrada konu oldu
Projenin yüzde 26.8'ine denk gelen 3 milyon 370 bin adet pay ihraç edilen halka arzda toplam gelir ise 143 milyon 225 bin oldu. Bu rakamın üzerindeki tutar talep sahiplerine geri ödenecek. Borsa İstanbul'da daha önce yapılan halka arzlarda genelde 3-4 kat talep geldiğini hatırlatan analistler, ilk kez yapılan gayrimenkul sertifikası ihracına gelen yaklaşık 2 kat talebin de başarılı olduğunu belirttiler.
Metrekaresi 100 sertifika
Borsa İstanbul'da işlem görecek senetler için Vakıf Yatırım aracılığı ile herhangi bir bankadan alım yapılabilecek. Gayrimenkul sertifikasını hem yerli hem yabancı yatırımcılar alabilecek. Metrekare birim fiyatı 4 bin 250 TL olarak belirlenen projenin metrekaresine 100 sertifika karşılık geliyor. Park Mavera 3 projesinde yaklaşık 11 bin adet sertifika ile konut sahibi olunabiliyor. Yatırımcılar daire sahibi olmak istemezlerse sahip oldukları sertifikaları borsada o anki değeri üzerinden istedikleri zaman satabilecekler.
Vade sonunda açık artırma belirleyecek
Halka arzdan 32 ay sonra elinde daire satın alabilecek kadar sertifikası bulunmayan yatırımcılar 4 ay içinde konutların açık artırma ile satılmasını bekleyecek. Satış gelirinin dağıtımı, pay sahiplerine payları oranında yapılacak. Bilindiği gibi, gayrimenkul sertifikasıyla, bir daire alacak kadar birikimi olmayan fakat gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenlerin gayrimenkul sektörüne yatırım yapması hedeflenmişti.
Türkiye'nin ilk gayrimenkul sertifikası ihracında talep toplama süreci dün akşam itibarıyla sona erdi. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) öncülüğünde Makro İnşaat'ın Park Mavera 3 projesinde uygulanacak gayrimenkul sertifikasında talep toplama sürecinde bir adet sertifikanın değeri 42.5 TL olarak belirlendi. Habertürk'ten Sefer Yüksel'in haberine göre, ilk gayrimenkul ihracına 2 kata yakın yani yaklaşık 225 milyon TL civarında talep geldi.
Projenin yüzde 26,8'i ihrada konu oldu
Projenin yüzde 26.8'ine denk gelen 3 milyon 370 bin adet pay ihraç edilen halka arzda toplam gelir ise 143 milyon 225 bin oldu. Bu rakamın üzerindeki tutar talep sahiplerine geri ödenecek. Borsa İstanbul'da daha önce yapılan halka arzlarda genelde 3-4 kat talep geldiğini hatırlatan analistler, ilk kez yapılan gayrimenkul sertifikası ihracına gelen yaklaşık 2 kat talebin de başarılı olduğunu belirttiler.
Metrekaresi 100 sertifika
Borsa İstanbul'da işlem görecek senetler için Vakıf Yatırım aracılığı ile herhangi bir bankadan alım yapılabilecek. Gayrimenkul sertifikasını hem yerli hem yabancı yatırımcılar alabilecek. Metrekare birim fiyatı 4 bin 250 TL olarak belirlenen projenin metrekaresine 100 sertifika karşılık geliyor. Park Mavera 3 projesinde yaklaşık 11 bin adet sertifika ile konut sahibi olunabiliyor. Yatırımcılar daire sahibi olmak istemezlerse sahip oldukları sertifikaları borsada o anki değeri üzerinden istedikleri zaman satabilecekler.
Vade sonunda açık artırma belirleyecek
Halka arzdan 32 ay sonra elinde daire satın alabilecek kadar sertifikası bulunmayan yatırımcılar 4 ay içinde konutların açık artırma ile satılmasını bekleyecek. Satış gelirinin dağıtımı, pay sahiplerine payları oranında yapılacak. Bilindiği gibi, gayrimenkul sertifikasıyla, bir daire alacak kadar birikimi olmayan fakat gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenlerin gayrimenkul sektörüne yatırım yapması hedeflenmişti.