Gayrimenkul sektörü 2018'den umutlu

Gayrimenkul sektöründe teşviklerin de etkisiyle güzel bir yıl geride kalıyor. Sektör temsilcileri gelecek yıl konut kredi faiz oranlarında istikrar sağlanması ve kentsel dönüşümün sürmesi durumunda satış trendinin artarak devam edeceğini öngörüyor. 2017'yi değerlendiren ve gelecek yıla ilişkin beklentilerini açıklayan sektör temsilcileri, özellikle yılın son çeyreğinde yoğunlaşan kampanyalar ve yeni proje tanıtımlarını satış rekorunun arkasındaki itici güç olarak nitelendiriyor.

KÖRFEZ İÇİN GÜVENLİ LİMAN

Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Başkanı Altan Elmas’a göre Türkiye’de hala dönüştürülmesi gereken 7,5 milyon konut var ve canlılık en az 20 yıl devam edecek. Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum da iyi bir yılı geride bıraktıklarını belirterek, 2018’den umutlu olduklarını söylüyor. İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Başkanı Nazmi Durbakayım ise bu yılın rekorla kapatılabileceğini düşünüyor. Durbakayım ayrıca Türkiye’nin Körfez ülkeleri için güvenli liman olduğunu ve gelecek yıl daha fazla yabancı yatırımcı geleceğini sözlerine ekliyor.

ORTA GELİRE AĞIRLIK VERİLMELİ

KİPTAŞ Genel Müdürü İsmet Yıldırım, pozitif bir yılın sona erdiğini ve stokları büyük oranda erittiklerini ifade ediyor. Yıldırım’ın yeni yıldan beklentisi ise TOKİ ve KİPTAŞ’ın yanı sıra diğer firmaların da artık alt ve orta gelir grubuna yönelik konutlar yapması. Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Melih Tavukçuoğlu da tıpkı Yıldırım gibi yeni yılda 500 bin TL altı konut üretiminde atak yapılmasını bekleyenlerden. Tavukçoğlu ayrıca lüks konutta sektörün biraz tıkandığını dile getiriyor.

FAİZLER BİRAZ İNMELİ

Ağaoğlu Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Ali Ağaoğlu, 2018’den ümitli olduklarını ancak faiz oranlarının biraz düşürülmesi gerektiğinin üzerinde duruyor. Personel ücreti ve demir, beton gibi inşaat malzemelerinde ciddi artışlar yaşandığını dile getiren Ağaoğlu, bunların henüz ciddi şekilde fiyatlara yansıtılmadığını, ilerleyen dönemde fiyatlara biraz zam yapılabileceğini anlatıyor.

İSTİKRAR SÜRDÜKÇE SEKTÖR BÜYÜR

Çalık Gayrimenkul İcra Kurulu Üyesi Gonca Özgül, gayrimenkul sektörünün, büyüyen Türkiye'nin lokomotif sektörlerinden olmaya devam ettiğini, konuta ihtiyacın her geçen gün güçlenerek sürdüğünü söylüyor.  Üçüncü çeyrekte yaşanan yüzde 11,1'lik büyümeye inşaat sektörünün yüksek katkısı olduğunu dile getiren Özgül, "Ülkemizdeki istikrar ve dinamik yapı devam ettikçe, sektördeki eğilimin büyüme yolunda olacağına inancımız tam" diye konuşuyor.

2018'DE YENİ REKORLAR KIRILACAK

Demir İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hamit Demir, gayrimenkul sektörünün 2017'de tüm sıkıntılara rağmen çok ciddi zorluklardan geçerek rekorlar kırdığını belirterek şu değerlendirmelerde bulunuyor: Bu yıl hükümetin aldığı yerinde kararların yanı sıra müteahhitler de elini taşın altına koydu. Vatandaşın çok ciddi konut ihtiyacı var . 2018'in hem ekonomimiz hem de sektör için çok iyi olacak. Gelecek yıl 1,4 milyon konut satışını geçer ve yeni rekor kırarız. Hem yerliye hem de yabancıya konut satışında yeni rekorlar bizi bekliyor." 

 

TÜİK verilerine göre, 2017 yılının ilk 11 ayında Türkiye'de toplam 1 milyon 276 bin konut satıldı.