Esenyurt'ta 1.9 milyon TL'ye satılık villa!

Büyükçekmece 3. İcra Dairesi, Esenyurt, Çınar Mahallesi, Çiftlik Mevkii'nde yer alan villayı satışa çıkarıyor. Yüzme havuzu ve dinlenme terasından meydana gelen villanın toplam bedeli 1 milyon 950 bin TL olarak belirlendi.

İhalesi 23 Haziran 2017 tarihinde saat 12:20 - 12:30 arasında Büyükçekmece Adliye ek binası Aymerkez AVM karşısında açık artırma suretiyle yapılacak.

İHALE DETAYLARI

BÜYÜKÇEKMECE 3. İCRA DÂİRESİ 2016/5061 TLMT.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özelliklen .İstanbul, Esenyurt, 122 Ada, 3 Parsel, Çınar mah. Çiftlik namı mevkii, F 14 bağ. böl. 3 sayılı taşınmaz olup, Villada bahçe terası, zemin kat ve 2. kat balkonu kapalı şekilde kullanılmaktadır. 1. katında ayrı bir balkon mevcuttur. Villanın bulunduğu yapı adasında ortak yüzme havuzu ve dinlenme terası bulunmaktadır. Bodrum kat, 1. ve 2. normal kattan oluşan 4 kat üzerine inşa edilmiştir.Plan itibarıyla zemin kat; salon, mutfak, tuvalet, 1. normal kat; merdiven çıkışında hol, 3 yatak odası, biri ebeveyn banyosu olmak üzere, toplam iki banyo tuvalet ve 2 balkondan ibarettir. Bodrum kat, salon, iki oda, depo, tuvalet ve bahçe terasından ibarettir. Bodrum kat bahçe ile irtibatlıdır. Zemin kat, giriş, mutfak zeminleri seramik, salon şapelle parke, katlar arasında irtibatı temin eden merdivenin şapelle ile kaplı olduğu, oda kapıları camlı, çıtalı panel kapı, pencereler çıtalı pvc, giriş kapısı mobilya kapıdır. Vilmla birinci sınıf malzeme ve işçilik sarfryla inşa edilmiştir. Bina oturumu takriben 86 m2 bahçe ile irtibatlı ve camekanla kapatılan alan dahil takriben 100m2, zemin kat 86 m2 olmak üzere takriben brüt 320m2 kullanım alanına sahiptir. Bahçe içerisinde yer almaktadır. Isıtma sistemi doğal gazlıdır. S ite şeklinde inşa edilmişytir.Girişi kontrollüdür.Bakımlı ve düzenli bahçe alanları, yollar ve sosyal tesisler bulunmaktadır.Prim yapan bir porjedir.Ortak yüzme havuzu mevcuttur.İlçe merkezine nispi mesafede olup komşu parselleri Esenkent, Bahçeşehir gibi, toplu yerleşim birimleridir. Alışveriş noktalarına, çarşı pazara nispi mesafededir. E-5 ve TİEM otoyoluna çıkış imkanına sahiptir. Altyapı sorunu çözüme kavuşturulmuş bir bölgededir. Bölgede çok sayıda prestijli konut projesi, alışveriş ve yeşam merkezleri yer almaktadır ve servis araçları ile hizmet verilmektedir.
Adresi : Ardıçlıevler mah. Ardıçlı evler sitesi Palmiye cad. Oya sokak No.22 İmbat 14-3 kapı nolu ville Esenyurt / İSTANBUL

Yüzölçümü : 55.858 m2

Arsa Payı : 340/32142
İmar Durumu : Esenyurt TEM güneyi 3. etap l/l000 ölçekli uygulama imar planında E:0.60 , H maks: 9,50 m. konut alanında kaldığı bildirilmiştir.

Kıymeti : 1.950.000,00 TL

KDV Oranı :%18

Kaydmdaki Şerhler : Tapu kaydmdaki gibidir.

1. Satış Günü : 24/05/2017 günü 12:20 - 12:30 arası
2. Satış Günü : 23/06/2017 günü 12:20 - 12:30 arası

Satış Yeri : MEZAT SALONU Büyükçekmece Adliye Ek binası yanı Silivri (e-5) yolu üzeri Aymerkez AVM karşısı Büyükçekmece - İstanbul

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, %18 KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâl iye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakJarı tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/5061 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 11 /04/2017 ,

(İİKm.126)_
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.


EMLAEKEKİ.COM ÖZEL HABER