Emrullah Turanlı ile Fourwinds'i Konuştuk

Anadolu yakasının en müstesna, en değerli yerlerinde biri olan Göztepe'deki FourWinds projesinin sözleşmesini 2003 yılında yaptık, 2005 yılında da start almış bir projedir. Başlamamızın hemen ardından hukuki birtakım sorunlar nedeniyle 5-6 yıl gibi bir zaman kaybına uğradıktan sonra bu aşamaya geldik. Hukuki prosedürleri aşmak zaman aldı ve inşaatı yapmaya ancak 2010'de başladık.

Lokasyon olarak hızlı trenden metroya kadar tum ulaşım araçlarının en yakınında , yat limanı, iskeleler burnumuzun dibinde, otoyollarla bağlantılı, ama İstanbul'un dışında gibi bir yaşam olacak.

Bizim bu arazide % 35 inşaat hakkımız olmasına rağmen,  44Bin metrekare alanın sadece 2800 metrekaresi yani %7'si  inşaat alanı , %93'ü yeşil alan olarak ayırdık. Bizim mücaledemizde aslında biraz da bunun için, bütün iddiamız İstanbul'da bu şekilde yeşili bol, bahçeli projeler yapılabilir. Binalarda yüksek yapılaşmaya geçip arazinin büyük kısımlarını yeşil alana ayrımamız gerekiyor artık sektör olarak.

Bir çok projede çok ufak pay ayrılan aktivite alanları FourWinds projemizde bir hayli geniş. Projemizde her blokta iki katı  "tatlı-acı günlerimiz'" e ayırdık, doğum günü, kına gecesi  yada cenazeniz olduğunda taziye mekanı olarak kullanılabilecek. Hangi projeden konut alırsak alalım, kaç metrekare olursa olsun evlerimizi kendimiz yaşayacak şekilde planlıyoruz ve önemli günlerimizde veya önceden planlanamayan özel durumlarda kalabalık olunduğunda evlerimiz yeterli gelmiyor. Bu projemizde başlattığımız "tatlı-acı günlerimiz" katlarını bundan sonra bütün projelerimizde ayıracağız.

Atıklardan enerji üretmek için Ar-ge çalışmalarımız devam ediyor, atık yağların mutfaklardan özel giderlerle toplanacak ve eneji üretiminde kullanılacak. Atık yağlar toplandığı için doğayı, denizi kirletmeyecek. Atık sular arıtıldıktan sonra yeşil alanların sulanmasında kullanılacak. Katı atıkları ve sıvı yağları alıp enerjiye çevireceğiz, bunun dışında kalan atıkları da arıtıp temiz su haline getirip arazinin sulamasında kullanacağız.

Daire fiyatları eylülde belli olacak öncesinde fiyat açıklamayı bu ve sonraki projelerimizde düşünmüyoruz. İnsanlar ne alacağını maketten değil bitmiş halinden görüp karar versinler istiyoruz, kaliteli yapacağız siz satın alın demeden bitmiş projeden yaptığımız işin kalitesini insanların gördükten sonra karar verip almasını istiyoruz. Maketten ev satmaya karşıyız, maketteki kalite olmayabiliyor, müşterilere yaparak göstereceğiz.. Projeye yoğun bir talep var,  şu anda öntalepleri topluyoruz. 60 ay 120 aya kadar vade kolaylığımız olacak.

Arsalar çok çok pahalı ,bu projenin yatırım maliyeti 400 milyon dolar ve bunun %70i arsa bedelidir.

2013 eylül ayında evleri teslim edeceğiz.

Finansman problemimiz yok, 7 milyar dolarlık iş hacmine ulaştık, 2008 krizinde bile projelerimize ara vermeden devam ettik.

Bina yönetimini Taşyapı  yapacak.Dışarıdan yönetim hizmeti veren yapılarla sıkıntı yaşadık.Bundan sonra yaptığımız bütün binaları biz yöneteceğiz.

Nüfusumuzun 40 milyonu gençlerden oluşuyor ve bunların hepsi bizim potansiyel müşterimiz .

Taşyapı olarak 81 ilde A  gurubuna projeler yapacağız.

Projelerimizi sadece arap ülkelerine değil tüm dünyada işadamlarına ve yatırırmcılara  tanıtacak ve satacağız.



%%wppa%% %%album=11%% %%size=600%%