Konut Haberleri
09 Nis 2015 08:14
Son Güncelleme: 10 Oca 2019 02:33
Emlak Konut fiyat artışına ‘dur’ dedi
Emlak Konut GYO, İstanbul Kayabaşı’ndaki arsası için geçen ay gerçekleştirdiği ihaleyi iptal etti. Yıldızlar-HKM ortaklığının 1 milyar 32 milyon lira satış toplam geliri sunarak kazandığı ihale büyük tepki toplamıştı.
İnşaat sektöründe son aylarda en çok tartışılan konuların başında
yüksek ihale bedelleri geliyor. Emlak Konut GYO tarafından
gerçekleşen hasılat paylaşımı modelli ihalelerde rekabetin dozunun
kaçtığı, ihalede sunulan tekliflerin ev fiyatlarını arttıracağı
konuşuldu. Buna en son örnek de İstanbul Kayabaşı’ndaki 103 bin
metrekare büyüklüğündeki arsada yaşandı. Emlak Konut’un geçen ay
gerçekleştirdiği ihaleyi 1 milyar 32 milyon lira toplam satış
geliri teklifi ile Yıldızlar-HKM ortaklığı kazandı. Ortaklık, Emlak
Konut’a ise 475 milyon 752 bin lira teklif sundu. Emlak Konut
önceki gün ihaleyi iptal ederken, yeni ihaleyi de 30 Nisan’da
yapacağını duyurdu.
Kayabaşı’nda yeni hayata geçen konut projelerinde ortalama metrekare satış fiyatı 3-3 bin 500 lira. İptal edilen ihaledeki projede ise bu fiyatların 5-6 bin lirayı bulacağı hesaplanıyordu. Murat Kurum ihale sonrası yapılan yüksek fiyat eleştirisine, “Kimse durduk yere bu fiyatları teklif etmez, bu durum bölgenin gelişiminden kaynaklanıyor” açıklamasını yapmıştı. Ancak sonrasında yapılan çalışmalarda ihalenin iptaline karar verildi.
Kayabaşı’da 15 bin konut hayata geçirdiklerini belirten Murat Kurum, “Fiyatlar adım adım yükselmeli. Bir anda 1’den 3’e çıkarda biz ona dur deriz ve dedik. Konut alıcısı, geliştirici ve Emlak Konut’u düşünerek bu kararı aldık. Biz bir bölgede projeyi tek gelir grubuna yapmıyoruz. Aynı projede her gelir grubu birlikte yaşamalı” dedi. İhalede mali şartları zorlaştırdıklarını belirten Kurum, müteahhitlere hesaplarını daha iyi yapmaları önerisinde bulundu.
Kayabaşı’nda yeni hayata geçen konut projelerinde ortalama metrekare satış fiyatı 3-3 bin 500 lira. İptal edilen ihaledeki projede ise bu fiyatların 5-6 bin lirayı bulacağı hesaplanıyordu. Murat Kurum ihale sonrası yapılan yüksek fiyat eleştirisine, “Kimse durduk yere bu fiyatları teklif etmez, bu durum bölgenin gelişiminden kaynaklanıyor” açıklamasını yapmıştı. Ancak sonrasında yapılan çalışmalarda ihalenin iptaline karar verildi.
Kayabaşı’da 15 bin konut hayata geçirdiklerini belirten Murat Kurum, “Fiyatlar adım adım yükselmeli. Bir anda 1’den 3’e çıkarda biz ona dur deriz ve dedik. Konut alıcısı, geliştirici ve Emlak Konut’u düşünerek bu kararı aldık. Biz bir bölgede projeyi tek gelir grubuna yapmıyoruz. Aynı projede her gelir grubu birlikte yaşamalı” dedi. İhalede mali şartları zorlaştırdıklarını belirten Kurum, müteahhitlere hesaplarını daha iyi yapmaları önerisinde bulundu.