Konut Haberleri
27 Ağu 2012 18:14
Son Güncelleme: 09 Oca 2019 23:52
Dönüşüm yapmak için Ankara'dan İstanbul'a geliyor!
Ankarada konut projeleri hayata geçiren dev firma, kentsel dönüşüm projeleri yapmak için İstanbula geldi.
Erkanlı Şirketler Grubu, Yönetim Kurulu Başkanı Rıza Hüseyin Erkanlı, İstanbulda 4-5 projeyle ilgilendiklerini belirterek, İstanbulun merkezi bölgelerinde dönüşüm projeleri yapacağız dedi. Erkanlı, bu projeleri gerçekleştirmek için İstanbula ayrı bir organizasyon kurduklarını belirterek, bunun için özellikle yasal süreci çok iyi takip ettiklerini söyledi.
Dönüşüm projeleri için gerekli olan bütçeyi ayırdıklarını ifade eden Erkanlı, Biz bir şirketler gurubuyuz ve yatırımlarımızı gayrimenkulde değerlendirmek istiyoruz diye konuştu.
İstanbulun dünyada özel bir kent olduğunu ve buraya özgü projeler yapmayı hedeflediklerini anlatan Erkanlı, Fulya, Kağıthane, Haliç ve Göztepe hattında 4-5 projeyle ilgileniyoruz ama 2 tanesiyle önemli oranda ilerledik ve ön anlaşma aşamasındayız diye konuştu.
Erkanlı, İstanbulda büyük bir konut stoğu bulunduğunu ve bunların yenilenmesinin zamanının geldiğini anlatarak, dönüşüm konusunda vatandaşların da bilinçli olması gerektiğinin altını çizdi.
Şimdiye kadar İstanbulda yaklaşık 1000 kişiyle görüştüklerini aktaran Erkanlı, Vatandaşlar da dönüşüm ciddiyetine başladı. Binalarının yıkılacağını biliyorlar ve hızlı hareket etmek istiyorlar dedi. Kentsel dönüşüm sürecinde vatandaşların güvenilir firmalarla anlaşması gerektiğine işaret eden Erkanlı, şunları söyledi:
Vatandaşların dönüşüm için öncelikli tercihi güvenilir inşaat firmaları olmalı. Eğer inşaat firmalarıyla anlaşma yapmazlarsa bir anlamda kamulaştırma yapılacak. Dayanıksız binalar mutlaka yıkılacak.
3/2 çoğunlukla yeni proje yapılabilecek. 3/1′in payı ise arsa payı üzerinden satışa çıkarılacak. Diğer arsa sahipleri almazsa devlet bu hisseleri satın alacak ve projenin ortağı olacak. Bu durumda yeni projeye onay vermeyen vatandaş büyük bir kayba uğrayacak.
Ama vatandaşlar müteahhitlerle kendileri anlaşırsa çok daha iyi koşullarda yeni projeden hak sahibi olabilecekler.
Vatandaşların yasanın getirdiği uygulamaları çok iyibilmesi gerektiğine işaret eden Erkanlı, Devlet ve özel sektörün uygulamaları farklı olacak.
Milliyet/Yavuz Karaman