Ataşehir'de 1.2 milyon TL'ye satılık arsa!

İstanbul Anadolu 10. İcra Dairesi, Ataşehir İlçe, Ferhatpaşa Mahallesi'nde yer alan arsa nitelikli gayrimenkulü satışa çıkarıyor. Toplam bedeli 1 milyon 226 bin 400 TL olarak belirlendi.

İhalesi 23 Mayıs 2017 tarihinde saat 11:20 - 11:30 arasında İstanbul Anadolu Adliyesi Mezat Salonu'nda açık artırma suretiyle gerçekleştirilecek.


İHALE DETAYLARI

T.C. İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ

2015/448 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Ataşehir İlçe, Ferhatpaşa Mahalle/Mevkii,1270 parsel No, 435,50 m2 yüz ölçümlü arsa nitelikli taşınmazın tamamı. Topoğrafik olarak eğimli, geometrik olarak ise dikdörtgen formunda olan arsa güney yönden 1. Sokağa, diğer yönlerden ise komşu parsellere cephelidir. Parsel üzerinde duvarları tuğla örtülü, çatısı ise aliminyum panel kaplı 350 m2 kapalı alanlı atölye bulunmaktadır. Alt yapı imkanları gelişmiş olan arsanın, elektrik, su, doğalgaz gibi şebekelerden istifade imkanı tamdır.

Adresi : İstanbul İl, Ataşehir İlçe, Ferhatpaşa Mahalle,1270 parsel

Yüzölçümü : 435,50 m2

İmar Durumu : 1270 parsel sayılı taşınmaz, 1/1000 ölçekli 16/06/2008-28/11/2012 tarihli samandıra uygulama imar planında ve havza sınırları içerisinde enerji nakil hattı koruma kuşağında pasif yeşil alan alanda kalmaktadır. Ayrıca konu parselin mania hattında kalmaktadır. Söz konusu parselden erenji nakil hattı koruma kuşağı geçtiğinden, plan notlarının E5 maddesinde, ENH koruma kuşağı altında kalan ve planda, yapıyasaklı alan, park alanı, pasif yeşil alan olarak planlanan parsellerin imar hakları enerji nakil hatları koruma kuyağı içerisinde kalan kısımları kamuya bedelsiz terk edilmesi koşuluyla plan onama sınırı içerisindeki başka parsellerde kullanılabilir. Kamuye terk edilen yeşil alan olarak düzenlenecek ve başka amaçla kullanılamayacaktır. İmar hakkı transfer hakları ise başka parsel veya parsellerde kullanılabilir. Bu alanlarda kalan ve daha önce imar uygulaması görmemiş parsellerde transfere konu imar hakkı parsel alanının %60 ı üzerinden hesaplanır.

Kıymeti : 1.226.400,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : TEİAŞ lehine irtifak hakkı vardır. Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 23/05/2017 günü 11:20 - 11:30 arası

2. Satış Günü : 19/06/2017 günü 11:20 - 11:30 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adliyesi KARTAL / İSTANBUL

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-İİK 127 Md. GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ:Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/448 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/04/2017

EMLAKEKİ.COM ÖZEL HABER