Arsa ve arazi fiyatlarında Covid-19 etkisi

COVİD-19 nedeniyle arsa, tarla ve bahçelere artan talepler nedeniyle 'toprak fiyatları' arttı.  Pandemi dönemiyle beraber yatırım ya da yaşam amacıyla vatandaşların ilgisi konuttan arsaya doğru kaydı.

Hem izole olmak hem de müstakil konutlarda yaşamak isteyenler, arsalara olan ilgiyi daha da artırdı.  Arsa fiyatları son 1 yılda %21, arazi fiyatları ise %25 arttı. Türkiye genelinde arsa metrekare satış fiyatı 548 TL; tarla, bağ, bahçelerin metrekare satış fiyatı ise 45 TL’ye yükseldi.

Yukarıdaki tespitleri Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme ve lokasyon analizi platformu Endeksa yaptı. 5 büyük ildeki arsa ve arazi fiyatları incelendiğinde, arsa fiyatlarının en fazla artış gösterdiği illerin İstanbul ve Antalya, arazi fiyatlarının en fazla artış gösterdiği illerin ise Antalya ve İzmir olduğu görülüyor.

Arsa metrekare satış fiyatı 548 TL, tarla, bağ, bahçelerin ise 45 TL

Endeksa'nın güncel verilerine göre Türkiye genelinde konut imarlı arsa fiyatları son 1 yılda %21, arazi fiyatları ise %25 seviyesinde artış gösterdi. Türkiye genelinde arsa metrekare satış fiyatı 548 TL; tarla, bağ, bahçelerin metrekare satış fiyatı ise 45 TL. oldu.

İstanbul’da %54, Antalya’da %27, İzmir’de %26 artış

İstanbul’da arsa fiyatları son 1 yılda %54 artış gösterirken ortalama metrekare fiyatı 921 TL oldu. Antalya’da son 1 yıllık değer artışı %23 seviyesinde olurken, ortalama metrekare fiyatı ise 546 TL. Arazi fiyatları son 1 yılda Antalya’da %27, İzmir’de %26 artış gösterdi. Antalya’da arazilerin ortalama metrekare fiyatı 52 TL; İzmir’de ise 72 TL.

 Arsa fiyatlarındaki artış sürecek

Endeksa'nın güncel verilerine göre, arsa ve arazi fiyatlarındaki değer artışın önümüzdeki dönemde de devam edileceği öngörülüyor. Önümüzdeki 1 yılda Türkiye genelinde konut imarlı arsa fiyatlarında %4, arazi fiyatlarında ise %2 artış bekleniyor.