Kirada oturanlara çok kötü haber!

Türkiye'de son 6 yıldır gözlenen kira enflasyonundaki istikrarlı yükselişin nedenleri incelendi. Buna göre, yükselişi etkileyen faktörlerin başında enflasyon beklentilerindeki değişim geliyor.  

Merkez Bankası internet sitesinde yayınlanan Mustafa Utku Özmen ve Canan Yüksel Yücel tarafından hazırlanan 'Türkiye’de Yakın Dönemde Kira Enflasyonunu Etkileyen Faktörler' analizinde, Türkiye

genelinde konut fiyat artış eğiliminin yavaşlamış olması ve konut kredisi kullanımına yönelik teşvikler kira enflasyonunu yavaşlatabilecek unsurlar olarak değerlendirildi. 

2010'DAN BERİ YÜKSELİŞTE

 

Analizin sonuç bölümünde şu bilgiler verildi:

 

"Türkiye’de, yakın dönemde, özellikle 2010 yılından itibaren yıllık kira enflasyonunda istikrarlı bir yükseliş gözlenmektedir.

Ayrıca, kira enflasyonun seviyesinde ve oynaklığında da bölgeler arası farklar dikkat çekmektedir. Bu çerçevede, kira artışlarındaki bölgesel varyasyon kullanılarak, 2010-2016 döneminde aylık kira 

enflasyonu üzerinde etkili olabilecek unsurlar incelenmiştir. Bulgular, örneklem dönemi boyunca, konut fiyatları, asgari ücret ve enflasyon beklentilerindeki değişimin kira enflasyonunu artıran, konut 

kredisi kullanımındaki değişimin ise kira enflasyonunu azaltan bir faktör olduğuna işaret etmektedir.

KONUT KREDİSİ TEŞVİKLERİ KİRAYI AZALTABİLİR
 

Önümüzdeki döneme ilişkin olarak, Türkiye genelinde konut fiyat artış eğiliminin yavaşlamış olması ve konut kredisi kullanımına yönelik teşvikler kira enflasyonunu yavaşlatabilecek unsurlar olarak değerlendirilmektedir. Diğer taraftan, enflasyon beklentilerindeki bozulma ise kiralar üzerinde yukarı yönlü bir baskı oluşturabilecektir."