Konut Haberleri
03 Mayıs 2016 08:57
Son Güncelleme: 10 Oca 2019 04:17
Marmaray geldi Altunizade'de konut fiyatları uçtu
Üsküdar'ın meşhur semtlerinden olan Altunizade'de ev almak artık çok zor. Marmaray ulaşım hattının yapılmasıyla birlikte daha çok değerlenen bölgede ev fiyarları yüzde 100 artış gösterdi.
İstanbul Altunizade'de ev fiyatları dudak
uçuklattı. Son zamanlarda gelişen bölgede ev fiyatları cep
yakıyor.
Marmaray, Üsküdar-Çekmeköy metro ve kentsel dönüşüm projelerinin hayata geçirildiği Üsküdar'ın merkezi konumundaki Altunizade'de emlak fiyatları yüzde 100 oranında arttı. 19'uncu yüzyılın ikinci yarısında Altunizade İsmail Zühdi Paşa tarafından kurulan ve bu isimle anılan mahalle, Üsküdar ilçesinin emlak fiyatlarında rekortmen bölgesi haline geldi. Kentsel dönüşüm çalışmaları nedeniyle eski dairelerin 'yok' sattığı bölgede, yeni projelerin metrekare fiyatları ise 10 bin liraları görmeye başladı.
Bölge Marmaray'la canlandı
İnşaat yapacak boş arsanın olmadığı bölgenin yıldızı Marmaray'ın bitmesiyle parladı. Üsküdar'da sahil bölgeleri prim patlaması yaşarken Altunizade ve diğer mahalleler ise geleceğin prim merkezleri haline geldi. İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa, yapılan altyapı yatırımlarının zaten yatırımcının gözdesi olan Üsküdar ve bölgesini özellikle yeni projeler açısından prim merkezi haline getirdiğini söyledi. İlçedeki yatırımlar nedeniyle metrekare fiyatlarının 10 bin liralara çıktığını bu rakamın yeni ve markalı konut projelerinde daha yukarılarda olduğunu anlatan Aşa, "İstanbul'un her semti prim yapıyor. Üsküdar'da fiyatlar metro projeleri başladığından bu yana yüzde 100 arttı. Bölgede herkes kentsel dönüşümü bekliyor. Yeni projelerde ise canlılık var" dedi.
Artış yüzde 100'e ulaştı
Emlak değerleme şirketi EVA Gayrimenkul'ün araştırmasına göre Marmaray başladığı dönemde yaşanan artış, proje tamamlandığında yüzde 100'e ulaştı.
Şirketin Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, Üsküdar Çekmeköy metrosunun tamamlanmasıyla bölgedeki ikinci dalga artışın yüzde 15-25 aralığında olacağını tahmin ediyor. Ümraniye'de konut fiyatları 2014-2015 arasında yüzde 34 artış gösterirken, 2012'den bu yana ilçede konut fiyatlarının birleşik artışı yüzde 28'e ulaşmış bulunuyor.
Marmaray, Üsküdar-Çekmeköy metro ve kentsel dönüşüm projelerinin hayata geçirildiği Üsküdar'ın merkezi konumundaki Altunizade'de emlak fiyatları yüzde 100 oranında arttı. 19'uncu yüzyılın ikinci yarısında Altunizade İsmail Zühdi Paşa tarafından kurulan ve bu isimle anılan mahalle, Üsküdar ilçesinin emlak fiyatlarında rekortmen bölgesi haline geldi. Kentsel dönüşüm çalışmaları nedeniyle eski dairelerin 'yok' sattığı bölgede, yeni projelerin metrekare fiyatları ise 10 bin liraları görmeye başladı.
Bölge Marmaray'la canlandı
İnşaat yapacak boş arsanın olmadığı bölgenin yıldızı Marmaray'ın bitmesiyle parladı. Üsküdar'da sahil bölgeleri prim patlaması yaşarken Altunizade ve diğer mahalleler ise geleceğin prim merkezleri haline geldi. İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa, yapılan altyapı yatırımlarının zaten yatırımcının gözdesi olan Üsküdar ve bölgesini özellikle yeni projeler açısından prim merkezi haline getirdiğini söyledi. İlçedeki yatırımlar nedeniyle metrekare fiyatlarının 10 bin liralara çıktığını bu rakamın yeni ve markalı konut projelerinde daha yukarılarda olduğunu anlatan Aşa, "İstanbul'un her semti prim yapıyor. Üsküdar'da fiyatlar metro projeleri başladığından bu yana yüzde 100 arttı. Bölgede herkes kentsel dönüşümü bekliyor. Yeni projelerde ise canlılık var" dedi.
Artış yüzde 100'e ulaştı
Emlak değerleme şirketi EVA Gayrimenkul'ün araştırmasına göre Marmaray başladığı dönemde yaşanan artış, proje tamamlandığında yüzde 100'e ulaştı.
Şirketin Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, Üsküdar Çekmeköy metrosunun tamamlanmasıyla bölgedeki ikinci dalga artışın yüzde 15-25 aralığında olacağını tahmin ediyor. Ümraniye'de konut fiyatları 2014-2015 arasında yüzde 34 artış gösterirken, 2012'den bu yana ilçede konut fiyatlarının birleşik artışı yüzde 28'e ulaşmış bulunuyor.