Emlak Konut
01 Ağu 2018 15:39 Son Güncelleme: 10 Oca 2019 05:55

Konut yatırımında kazandıran bölgeler!

FORBES Türkiye’nin yayımladığı “Emlak Raporu”na göre son bir yılda konut satışları Türkiye genelinde yüzde 2,5 oranında artarak 1,4 milyona yükseldi.

Konut yatırımında kazandıran bölgeler!
“FORBES Emlak Raporu” büyükşehir statüsündeki 30 kentin tamamını, Türkiye emlak piyasasının yüzde 81,8’ini, mahalle mahalle mercek altına alıyor. Rapora göre Haziran 2018’de bu 30 kentten 21’inde konut fiyatları yüzde 10’un üzerinde arttı. Zirvede ise yüzde 26’ya ulaşan getiri oranıyla Balıkesir var. Tekirdağ ve Van’da da getiri oranları yüzde 20’nin üzerinde. Malatya, Bursa, Samsun ve İzmir ise yatırımcılarına yüzde 15 ila 19 arasında değişen oranlarda getiri sağladı.

Anadolu büyükşehirleri solladı

Anadolu kentlerinde konut piyasası yükselmeye devam ediyor. Tekirdağ ve Balıkesir’de yüzde 20’yi aşan getiri oranları da bunu gösteriyor. Bursa (yüzde 18,7) ve İzmir’de (yüzde 16,8) de konut fiyatları son birkaç yıldır İstanbul ve Ankara’nın üzerinde yükseliyor. Türkiye’nin en büyük üçüncü ve dördüncü büyük kenti ilk iki ile arasındaki farkı her geçen yıl biraz daha kapatıyor. Örneğin İzmir’de bu yıl ilk defa bir mahallede metrekare satış fiyatları 6 bin lira sınırı aştı; yüzde 13,3 prim yapan Mavişehir’de metrekare satış fiyatları 6 bin 300 lirya ulaştı. Narlıdere, Yenikale’de ise yüzde 21’lik artışla 5 bin 500’e ulaştı. Bursa’da ise Nilüfer’in Balat Mahallesi yüzde 15,8 prim yaparak kentte metrekare satış fiyatı 3 bin lirayı aşan ilk semt oldu (3 bin 252 lira).

Emlak raporunda ön plana çıkanlar

En çok prim yapan 10 büyükşehir



“FORBES Emlak Raporu”na göre Haziran 2018’de bu 30 kentten 21’inde konut fiyatları yüzde 10’un üzerinde arttı. Zirvede ise yüzde 26’ya ulaşan getiri oranıyla Balıkesir var. Tekirdağ ve Van’da da getiri oranları yüzde 20’nin üzerinde. Malatya, Bursa, Samsun ve İzmir ise yatırımcılarına yüzde 15 ila 19 arasında değişen oranlarda getiri sağladı.

İstanbul’un en değerli mahalleleri


İstanbul’un en değerli 10 mahallesinin tamamı Beşiktaş, Sarıyer ve Bakırköy ilçelerinde bulunuyor. Kentin en değerli mahallesi Bebek’te metrekare fiyatları 40 bin lirayı aştı.

İstanbul’da en çok prim yapan 15 mahalle



Haziran 2017-Haziran 2018 döneminde İstanbul’da en yüksek getiriyi Bahçelievler, Yeşilyurt ve Levazım mahalleleri sağladı.

Anadolu’nun en değerli mahalleleri



Türkiye’de metrekare satış fiyatlarının 10 bin lirayı aştığı 29 mahallenin tamamı İstanbul’da bulunuyor. Bu yıl metrekare satış fiyatı 40 bin lirayı aşan Bebek, ülkenin en değerli mahallesi. İstanbul dışında ise metrekare satış değeri 4 bin liranın üzerine çıkan 15 mahalle var. Bu mahalleler İzmir, Ankara ve Muğla’da.