Kartal'da başlatılan Kaper Sitesi'nin ön hazırlıkları bu yaz tamamlanacak

Geçtiğimiz sene Kartal Hürriyet Mahallesi'nde çalışmalarına başlanan deprem odaklı kentsel dönüşüm projesinin bu yaz ön hazırlıkları tamamlanacak. 

Proje geçikti çünkü...

İstanbul Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Murat Uçan, firmanın Kaper Sitesi projesinde yaşanan bekleyiş sürecinin sebeplerini ve bundan sonraki adımlarını Kartal Gazetesi’ne değerlendirdi. Murat Uçan şunları söyledi.

Bina aşamasına geçeceğiz

“Biz buranın anlaşmalarına 20 Mart 2015 tarihinde başladık. Toplam 270 daire ile geçtiğimiz 1 yıl içinde anlaşmamızı yaptık. Kalan daire sayısı ise sadece 25 oldu. Bu dairelerin de rızası ile sözleşmeleri tamamlayıp, bina aşamasına geçmeyi arzu ediyoruz.

Burada bazı sorunlu alanlar da vardı. Oradaki bir binanın riskli yapı yazısı ve yıkım emri de çıktı. Önümüzdeki ay içinde de yıkılacak. Böylece pürüzlerin çoğunu halletmiş olacağız.

Geciktik çünkü..

Tabii ki amacımız maliklerin yüzde yüzünün rızası ile inşaata girmektir. Fakat eğer ki önümüzdeki ayın sonuna kadar bu konuda sonuç alamaz ise bu sebeple bekleyen 270 kişinin hakkını korumak adına yapıların risk analizlerini tamamlayarak, yıkım aşamasına geçeceğiz. Amacımız kimseyi kırmadan, tamamen toplu rıza alarak bu işi yapmaktır. Gelin görün ki ortada bizim iyi niyetimizi aşan, tersine herkesi mağdur eden bir yapı oluştu.

Buna bir yıldır sabır gösterdik. Ancak, bundan sonrası için yasalar neyi emrediyor ise ona göre süreci işletmek olacaktır.

Yasa bellidir. İdare riskli yapılarda üçte iki çoğunluğa bakar. Bu temel esas çerçevesinde hareket ederek bundan sonrasını planlayacağız.

Kanun yolu izlenecek

Belediyemizin yaptığı toplantıda bazı kat maliklerinin, hatta kiracıların dahi söz alarak hakkımızda suçlamalar yönelttiğini duyduk. Açıkçası orada konuşanların önemli bir kısmı projeye evet demeyen, bir yıldır bizim tekliflerimizi, çoğunluğun isteklerini kabul etmeyenlerden oluşuyor. Aralarında sorunlar olur. Yönetici ile kavgalı olan, birbirini istemeyen bir yapı var. Bizim işimiz yapmak, yıkmak değil. O sebeple kanunlar ne diyor ise o yolu takip edeceğiz.

1 otelimizin maliyeti Kaper sitesi eder

İstanbul Yapı’yı tanımayanlar, bizim bu projeyi yapamayacağımızı iddia etmişler.
Kartal’da çok önemli 8 binaya imza atmışız. Halen devam eden çok önemli 2 termal otel projemiz var. Bunlardan biri 50 bin metre karedir. Sadece bir tanesinin maliyeti ile Kaper Sitesi’ni yaparız. İnşaat grubu olarak ülke çapında önemli işlere imza atıyoruz. Ama bizim olmadığımız yerde karalama yapılıyor. Orada olmak ve biz tanımayanlara kendimizi anlatmak isterdik.

Amacımız Kartal'a marka kazandırmak

Kaper Sitesi’nde bize imza veren kat maliklerine şunları söylemek isterim. Herkes itidalli olsun. Kulaktan dolma sözlerle üretilen şehir efsanelerine itibar etmesinler. Firma olarak çalışmalarımız sürüyor. En kısa sürede adımlarımızı atacağız. Kartal’a marka bir proje kazandırmak hedefi ile çıktığımız bu yolda, kısa zamanda ilerleyeceğ