Konut Haberleri
21 Ağu 2017 18:25
Son Güncelleme: 10 Oca 2019 05:22
İnşaat sektörüne 3 yeni düzenleme!
Eylülde inşaat sektöründe 3 yeni uygulama hayata geçiriliyor. İlk olarak 'Deprem Standardı' getirilecek. Ayrıca her daireye bir otopark yapılacak ve yatay yapılaşmanın önü açılacak.
Emlak ve inşaat sektörüne eylül ayında yeni standartlar
getiriliyor. Yeniliklerden ilki TS EN 81-77 Deprem
Standardı. Bununla birlikte asansörlerin hareketli
parçalarının deprem esnasında yolculara veya binaya olası zararlar
vermesini engellemek hedefleniyor. Onlarca ek parametreyi zorunlu
hale getirecek olan bu uygulamayla kentsel dönüşüm projeleriyle
yeni görünüme bürünen kent merkezlerinde tüm binalar bu standarda
uymak zorunda olacak.
Her daireye bir oropark
Diğer bir yeni standart Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği ile bu güne kadar uygulanan her üç daireye bir otopark kriteri, her daireye bir otopark şeklinde değiştirilecek. Ayrıca yeni inşaat alanının toplam arsa alanının yüzde 40’ını aşmaması şartı kaldırılacak.
Otopark sorunu çözülecek
Bu iki uygulama konusunda bilgi veren TGM Trend Gayrimenkul Genel Müdürü Hakan Erilkun şunları söyledi: “Bugüne kadar inşa edilen yapılarda üç daireye bir otopark yeterli görülüyordu. Yeni yapılarda her daireye 20 metrekare büyüklüğünde bir otopark zorunluluğu getiriliyor. Bu uygulama kentteki otopark sorununu büyük ölçüde giderecektir. Zira mevcut binalarda yaşanan 1/3 oranlı otopark problemi yol kenarlarında araçlardan ötürü trafik sorununu da beraberinde getiriyordu.”
Şehirlerde yatay yapılaşma
Trend Gayrimenkul Genel Müdürü Hakan Erilkun, özellikle arsa arazinin sınırlı olduğu bölgelerde sıkıntı yaratan, inşaatın arsa alanının yüzde 40’ını geçmemesi şartının kaldırılmasıyla artık yeni şehirleşmede dikey değil yatay yapılaşmanın öne çıkacağına dikkat çekiyor. Hakan Erilkun, “Çekme mesafeleri ve yan binaya yaklaşma mesafesine uyulmak kaydıyla taban alanının arsa büyüklüğüne oranlama sınırı olmaksızın inşaat yapılması, yamaç alanlardaki yapılarda kademeli inşaat yapılmasıyla beraber yatay ve bir o kadar da silueti düzgün yapılaşmayı sağlayacaktır. Ayrıca semtin dokusunu bozmadan geliştirmeyi beraberinde getirecektir” şeklinde konuştu.
Her daireye bir oropark
Diğer bir yeni standart Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği ile bu güne kadar uygulanan her üç daireye bir otopark kriteri, her daireye bir otopark şeklinde değiştirilecek. Ayrıca yeni inşaat alanının toplam arsa alanının yüzde 40’ını aşmaması şartı kaldırılacak.
Otopark sorunu çözülecek
Bu iki uygulama konusunda bilgi veren TGM Trend Gayrimenkul Genel Müdürü Hakan Erilkun şunları söyledi: “Bugüne kadar inşa edilen yapılarda üç daireye bir otopark yeterli görülüyordu. Yeni yapılarda her daireye 20 metrekare büyüklüğünde bir otopark zorunluluğu getiriliyor. Bu uygulama kentteki otopark sorununu büyük ölçüde giderecektir. Zira mevcut binalarda yaşanan 1/3 oranlı otopark problemi yol kenarlarında araçlardan ötürü trafik sorununu da beraberinde getiriyordu.”
Şehirlerde yatay yapılaşma
Trend Gayrimenkul Genel Müdürü Hakan Erilkun, özellikle arsa arazinin sınırlı olduğu bölgelerde sıkıntı yaratan, inşaatın arsa alanının yüzde 40’ını geçmemesi şartının kaldırılmasıyla artık yeni şehirleşmede dikey değil yatay yapılaşmanın öne çıkacağına dikkat çekiyor. Hakan Erilkun, “Çekme mesafeleri ve yan binaya yaklaşma mesafesine uyulmak kaydıyla taban alanının arsa büyüklüğüne oranlama sınırı olmaksızın inşaat yapılması, yamaç alanlardaki yapılarda kademeli inşaat yapılmasıyla beraber yatay ve bir o kadar da silueti düzgün yapılaşmayı sağlayacaktır. Ayrıca semtin dokusunu bozmadan geliştirmeyi beraberinde getirecektir” şeklinde konuştu.