Konut Haberleri
03 Mayıs 2016 09:46
Son Güncelleme: 10 Oca 2019 04:17
Emlak vergisinden muaf olanlar dikkat! 5 yıllık emlak vergisi geri alınabiliyor
Emlak vergisinden muaf oldukları halde bu vergiyi ödeyenler, geriye dönük 5 yıllık emlak vergi ücretlerini geri alabilirler.
Ev hanımları, emekliler, hiç geliri olmayanlar, engelliler, gazi ve
şehit yakınlarının ödedikleri 5 yıllık emlak vergisi geri
alınabiliyor.
Emlak Vergisi muafiyetinden faydalanmak isteyenlerin bağlı olunan belediyeye muafiyet formu doldurup vermesi gerekiyor. Formlar belediyelerden ücretsiz temin edilebiliyor.
Geri almak mümkün
Bu durumdaki kişiler ödedikleri vergileri geri alabilir. 200 metrekare şartı yasaya göre; geliri sadece SSK, Bağ-Kur ve Emekli Sandığı'ndan aldıkları emekli aylığından ibaret olanlar ile bunların dul ve yetimleri Emlak Vergisi ödemiyor. Bu imkandan faydalanmak için evin brüt alanının 200 metrekareyi aşmaması ve sadece 'bir' konutun olması gerekiyor. Emlak Vergisi için evde bizzat oturmak gerekmiyor.
Emekli maaşı dışında başka bir geliri olmayan, sahip olduğu meskeni kiraya verip kendisi de kirada oturması durumunda, indirimli vergi oranından faydalanıyor. Emekli, kendi tek evini kiraya verip eşine, oğluna ya da kızma ait evde oturduğunda ise indirimli Emlak Vergisi'nden yararlanamıyor. Emlak Vergisi gayrimenkulün bulunduğu belediyelere peşin ödenebildiği gibi iki taksitte de ödenebiliyor.
Faiz geliri olanlar
Emeklinin bankada, birikimi ya da ikramiyesi nedeniyle faiz geliri varsa vergi ödüyor. Emekliler ve ev hanımlarının 2015'te 29 bin lirayı aşan mevduat faizi, repo, döviz hesabı faizi, fon payı geliri gibi geliri varsa 2016'da sıfır oranlı Emlak Vergisi'nden yararlanamıyorlar.
İadesini talep edin
Düzeltme dilekçesi yazın Emekliler, ev hanımları, işsizler, engelliler, gaziler, şehit dul ve yetimleri bilerek ya da bilmeyerek her yıl 100-500 lira arasında vergi ödüyor. Bu durumda olanlar, belediyelere itiraz ederek geriye dönük 5 yıllık ödemelerin iadesini isteyebilir. Bunun için belediyenin emlak birimine bir 'düzeltme dilekçesi' verip durumu açıklayın. 'Vergi Usul Kanunu Madde 120/2'yi dayanak göstererek, ödediğiniz vergilerin iadesini talep edin. Cevap süresi 60 gün Belediyeler düzeltme ve iade yapmak zorunda.
Bu yıl emekli olanlar emlak vergisini ödeyecek
2016 yılı içinde emekli olanlar, bu yılın Emlak Vergisi'ni ödeyecek. Bu yıl emekli olanlar, koşulları taşıması ve belediyelere bildirimde bulunması halinde emekli olduğu tarihi izleyen yıldan (2017) itibaren sahip olduğu tek konut nedeniyle vergi ödemeyecek. 2015'te emekli olanlar 2016'dan itibaren Emlak Vergisi ödemeyecek.
Engelli kimlikle gidecek Engellilerin tek meskenleri için Emlak Vergisi'ni ödememeleri için, engelli olduklarını belgelemeleri yeterli. Bunun için engelli kimlik kartının fotokopisiyle dolduracakları formu belediyeye vermeleri yeterli. Bu durumdaki mükelleflerden ayrıca 'sağlık kurulu raporu' istenmiyor.
Emlak Vergisi muafiyetinden faydalanmak isteyenlerin bağlı olunan belediyeye muafiyet formu doldurup vermesi gerekiyor. Formlar belediyelerden ücretsiz temin edilebiliyor.
Geri almak mümkün
Bu durumdaki kişiler ödedikleri vergileri geri alabilir. 200 metrekare şartı yasaya göre; geliri sadece SSK, Bağ-Kur ve Emekli Sandığı'ndan aldıkları emekli aylığından ibaret olanlar ile bunların dul ve yetimleri Emlak Vergisi ödemiyor. Bu imkandan faydalanmak için evin brüt alanının 200 metrekareyi aşmaması ve sadece 'bir' konutun olması gerekiyor. Emlak Vergisi için evde bizzat oturmak gerekmiyor.
Emekli maaşı dışında başka bir geliri olmayan, sahip olduğu meskeni kiraya verip kendisi de kirada oturması durumunda, indirimli vergi oranından faydalanıyor. Emekli, kendi tek evini kiraya verip eşine, oğluna ya da kızma ait evde oturduğunda ise indirimli Emlak Vergisi'nden yararlanamıyor. Emlak Vergisi gayrimenkulün bulunduğu belediyelere peşin ödenebildiği gibi iki taksitte de ödenebiliyor.
Faiz geliri olanlar
Emeklinin bankada, birikimi ya da ikramiyesi nedeniyle faiz geliri varsa vergi ödüyor. Emekliler ve ev hanımlarının 2015'te 29 bin lirayı aşan mevduat faizi, repo, döviz hesabı faizi, fon payı geliri gibi geliri varsa 2016'da sıfır oranlı Emlak Vergisi'nden yararlanamıyorlar.
İadesini talep edin
Düzeltme dilekçesi yazın Emekliler, ev hanımları, işsizler, engelliler, gaziler, şehit dul ve yetimleri bilerek ya da bilmeyerek her yıl 100-500 lira arasında vergi ödüyor. Bu durumda olanlar, belediyelere itiraz ederek geriye dönük 5 yıllık ödemelerin iadesini isteyebilir. Bunun için belediyenin emlak birimine bir 'düzeltme dilekçesi' verip durumu açıklayın. 'Vergi Usul Kanunu Madde 120/2'yi dayanak göstererek, ödediğiniz vergilerin iadesini talep edin. Cevap süresi 60 gün Belediyeler düzeltme ve iade yapmak zorunda.
Bu yıl emekli olanlar emlak vergisini ödeyecek
2016 yılı içinde emekli olanlar, bu yılın Emlak Vergisi'ni ödeyecek. Bu yıl emekli olanlar, koşulları taşıması ve belediyelere bildirimde bulunması halinde emekli olduğu tarihi izleyen yıldan (2017) itibaren sahip olduğu tek konut nedeniyle vergi ödemeyecek. 2015'te emekli olanlar 2016'dan itibaren Emlak Vergisi ödemeyecek.
Engelli kimlikle gidecek Engellilerin tek meskenleri için Emlak Vergisi'ni ödememeleri için, engelli olduklarını belgelemeleri yeterli. Bunun için engelli kimlik kartının fotokopisiyle dolduracakları formu belediyeye vermeleri yeterli. Bu durumdaki mükelleflerden ayrıca 'sağlık kurulu raporu' istenmiyor.